Am Stadtwäldele in 79215 Elzach

Straßenprofil

Am Stadtwäldele in Elzach

Die Straße Am Stadtwäldele liegt in Elzach im Bereich Elzach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elzach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 21,3 km, A 81 38,1 km, A 864 39,9 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stadtwäldele in Elzach im Bereich Elzach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 668 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 21,1 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Teningen 21,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 21.603 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmKarl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal
  • Weiterführende Schule668 mSchulzentrum Oberes Elztal Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,7 kmKatholischer Kindergarten Bruder Klaus
  • Bus228 mElzach Abzw. Biederbach, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn727 mElzach Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmHaslach Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße11,4 km21.603 Kfz/Tag
  • A 521,3 kmA 5 / AS Teningen
  • A 8138,1 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium85,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmRealschule Kollnau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule103,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule104,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlersloch, Kostgefäll · 15,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach, Schönwälder Hochflächen · 22,6 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 35,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRohrhardsberg-Obere Elz, Simonswälder Tal · 8,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Yacher Zinken (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Simonswälder Tal; Talschwarzwald - Obere Elz; Yacher Zinken | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 21,1 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 218 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 21.603 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Teningen 21,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StadtwäldeleElzach
Grundschule2,6 km

Karl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal

Kita1,7 km

Katholischer Kindergarten Bruder Klaus

Bus228 m

Elzach Abzw. Biederbach, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall16,1 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29411,4 km

21.603 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 218 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchindlerFreiburger Straße 47 79215 Elzach
    Lebensmittel · 291 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Straße 49 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 317 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79215 Elzach, Freiburger Str. 17Freiburger Str. 17 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 406 mQuelle
  • PENNYPenny BleibachDorfstr. 8A 79261 Gutach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannElzach, 79215, Freiburger Str. 23Freiburger Str. 23 79215 Elzach
    Drogerie · 218 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 274 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 486 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markt-BäckereiFreiburger Straße 47 79215 Elzach
    Bäckerei · 274 mOSM
  • Lohnmosterei WölfleFreiburger Straße 26 79215 Elzach
    Getränkemarkt · 334 mOSM
  • Metzgerei Gustav WinterhalterHauptstraße 25 79215 Elzach
    Metzgerei · 809 mOSM
  • Schreibwaren JoosHauptstraße 28 79215 Elzach
    Kiosk / Convenience · 814 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Sonnhalde
    Restaurant · 486 mOSM
  • Lokomotiv
    Imbiss / Fast Food · 709 mOSM
  • Billiard-Cafe Casino Monte CarloHauptstraße 22 79215 Elzach
    Café · 782 mOSM
  • Rebstock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eismarie
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Sportschützenverein Elzach e.V.
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 445 mOSM
  • SF Elzach-Yach e.V.
    Sportzentrum · 685 mOSM
  • Friedhof Elzach
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih WaldkirchAm Moosgraben 5 79183 Waldkirch
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM
  • Car-Sharing ZweiTälerLand e.V.
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Rettungszentrum Elzach
    Feuerwehr · 481 mOSM
  • Polizeiposten Elzach
    Polizei · 889 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 631 mOSM
  • Recyclinghof Elzach
    Glascontainer · 759 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Stadtwäldele, 79215 Elzach
Position: 48.169903, 8.061863

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26 a: 2

Flurstück 424/11.088 m²Am Stadtwäldele 1 · 13,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 424/21.091 m²Am Stadtwäldele 1 a · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 424/3775 m²Am Stadtwäldele 1 b · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 813/0497 m²Am Stadtwäldele 2 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/2663 m²Am Stadtwäldele 3 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 812/0519 m²Am Stadtwäldele 4 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/5553 m²Am Stadtwäldele 5 · 42,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/6928 m²Am Stadtwäldele 5/1 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 811/0548 m²Am Stadtwäldele 6 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/4365 m²Am Stadtwäldele 7 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/7255 m²Am Stadtwäldele 7 a · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 810/0557 m²Am Stadtwäldele 8 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/3668 m²Am Stadtwäldele 9 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 809/0585 m²Am Stadtwäldele 10 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/1976 m²Am Stadtwäldele 11 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 808/0588 m²Am Stadtwäldele 12 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 807/0567 m²Am Stadtwäldele 14 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 806/0563 m²Am Stadtwäldele 16 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/0604 m²Am Stadtwäldele 18 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 804/0468 m²Am Stadtwäldele 20 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/4758 m²Am Stadtwäldele 22 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/5740 m²Am Stadtwäldele 24 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/6544 m²Am Stadtwäldele 26 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/6544 m²Am Stadtwäldele 26 a · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 503/10242 m²Am Stadtwäldele 26 a · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 503/7758 m²Am Stadtwäldele 28 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/8753 m²Am Stadtwäldele 30 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/8753 m²Am Stadtwäldele 30 a · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/9563 m²Am Stadtwäldele 32 · 24,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stadtwäldele in Elzach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stadtwäldele
NameAm Stadtwäldele
Postleitzahl79215
OrtElzach
OrtsteilElzach
Breitengrad48.169903
Längengrad8.061863
Vorwahl07682
TelefonnetzElzach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeElzach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR