Am Stausee in 55585 Niederhausen

Straßenprofil

Am Stausee in Niederhausen

Die Straße Am Stausee liegt in Niederhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55585 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 14,3 km, A 60 18,1 km, A 63 22,6 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stausee in Niederhausen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,3 km, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 34,7 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.669 EUR/Ew., Steuerkraft 702 EUR/Ew., Einzelhandel 8.152 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Waldlaubersheim 14,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 6,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Norheim
  • Weiterführende Schule3,7 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus-
  • Kita2,0 kmKommunaler Kindergarten
  • Bus2,3 kmNorheim, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmNorheim, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße8,1 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6114,3 kmA 61 / AS Waldlaubersheim
  • A 6018,1 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmGymnasium an der Stadtmauer Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,8 kmDLR Rheinhessen-Nahe-Hunsrück Berufsbildende Schule für Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmBethesda Schule Kreuznacher Diakon. FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLemberg, Nahetal von Boos bis Niederhausen · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach · 50,0 % FFH, Nahetal · 53,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNahetal · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nahetal von Boos bis Niederhausen (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Lemberg; Nahetal von Boos bis Niederhausen | Vogelschutzgebiet: Nahetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,43 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 28.521 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 20,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -26
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StauseeNiederhausen
Grundschule2,6 km

Grundschule Norheim

Kita2,0 km

Kommunaler Kindergarten

Bus/Regionalbahn2,3 km

Norheim, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,3 km, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 34,7 km

Klinik / Notfall7,1 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 418,1 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchwiese 19 55585 Altenbamberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlZur Alsenz 2 55583 Bad Kreuznach - Bad Münster
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KarchIndustriestraße 10 55593 55593 Rüdesheim (Nahe)
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55593 Rüdesheim, Industriestr. 7Industriestr. 7 55593 Rüdesheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMASalinenstraße+27 55543 Bad+Kreuznach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KreuznachSchwabenheimer Weg 5 55543 Bad Kreuznach
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRüdesheimer Straße 92 55545 Bad Kreuznach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerBad Kreuznach KreuzstrKreuzstr. 24 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannBad Kreuznach, 55543, Alzeyer Str. 75-81Alzeyer Str. 75-81 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KreuznachPorsche Straße 8 55543 Bad Kreuznach
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 333 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei RothKreuznacher Straße 14 67824 Feilbingert
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Weingut Schlich
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Andrae
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • AralKreuznacher Straße 4 Waldböckelheim
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum NahetalAm Stausee 19 55585 Niederhausen
    Restaurant · 333 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Vadirito
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Stadtcafé Restaurant DilaraBerliner Straße 56-58 55583 Bad Kreuznach
    Café · 4,6 kmOSM
  • SIDE - Kebab Pizza HausBerliner Straße 24 55583 Bad Kreuznach
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 937 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederhausen an der NaheFalterweg 9
    Feuerwehr · 90 mOSM
  • Polizeidirektion Bad KreuznachSoonstraße 23 55593 Rüdesheim
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Klepzig & Co. Windstrom KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 13: 4, Nr. 17: 4 …

Flurstück 1058/141.108 m²Am Stausee 1 · 13,9 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 1030493 m²Am Stausee 3 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1058/4286 m²Am Stausee 3 · 6,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1058/9149 m²Am Stausee 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1028/1876 m²Am Stausee 5 · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1058/227 m²Am Stausee 5 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 648/33531 m²Am Stausee 6 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1026/1497 m²Am Stausee 7 B · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 648/30171 m²Am Stausee 8 · 20,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 681/2340 m²Am Stausee 10 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1424/385212 m²Am Stausee 11 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 680/7298 m²Am Stausee 12 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/351 m²Am Stausee 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 376/2241 m²Am Stausee 13 · 8,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 39365 m²Am Stausee 13 · 66,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 395/1886 m²Am Stausee 13 · 63,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 679/5348 m²Am Stausee 14 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 678/3311 m²Am Stausee 16 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 400/1168 m²Am Stausee 17 · 87,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 427/24 m²Am Stausee 17 · 28,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 427/3462 m²Am Stausee 17 · 77,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 441/191 m²Am Stausee 17 · 71,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 677/3547 m²Am Stausee 18 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458/2852 m²Am Stausee 19 · 78,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 676/1583 m²Am Stausee 20 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458/69 m²Am Stausee 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 583/1146 m²Am Stausee 23 · 58,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 608/1111 m²Am Stausee 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 668/23.203 m²Am Stausee 24 · 37,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 458/127 m²Am Stausee 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 585/3132 m²Am Stausee 25 · 64,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60745 m²Am Stausee 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 664/3622 m²Am Stausee 26 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 664/519 m²Am Stausee 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 458/1115 m²Am Stausee 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 544/5226 m²Am Stausee 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 662/1570 m²Am Stausee 28 · 51,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 664/47 m²Am Stausee 28 · 54,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 458/49 m²Am Stausee 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 590/4233 m²Am Stausee 29 · 47,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59248 m²Am Stausee 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59348 m²Am Stausee 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 659/4990 m²Am Stausee 30 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 594/196 m²Am Stausee 31 · 42,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 596/1113 m²Am Stausee 31 · 87,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60337 m²Am Stausee 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 656/3253 m²Am Stausee 32 · 32,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 657/1256 m²Am Stausee 32 · 33,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 657/3257 m²Am Stausee 32 · 32,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 658/1258 m²Am Stausee 32 · 22,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 620/2468 m²Am Stausee 33 · 25,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 655/7986 m²Am Stausee 34 · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 601/179 m²Am Stausee 35 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 654/1724 m²Am Stausee 36 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60281 m²Am Stausee 37 · 83,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1707/653889 m²Am Stausee 38 · 28,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 544/659.091 m²Am Stausee 40 · 0,8 % bebautNutzung: FlussFlurstück 625/1317 m²Am Stausee 41 · 80,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632/2172 m²Am Stausee 43 · 80,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 634/2398 m²Am Stausee 45 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1505/266549 m²Am Stausee 49 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1506/268548 m²Am Stausee 51 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1507/270380 m²Am Stausee 53 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/7254 m²Am Stausee 55 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/2173 m²Am Stausee 57 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 274/5165 m²Am Stausee 57 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 274/13941 m²Am Stausee 59 · 12,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 274/141.014 m²Am Stausee 59 · 34,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 360/1671 m²Am Stausee 59 · 25,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 360/18527 m²Am Stausee 59 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 360/24915 m²Am Stausee 59 · 2,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55585

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stausee in Niederhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stausee
NameAm Stausee
Postleitzahl55585
OrtNiederhausen
Breitengrad49.799667
Längengrad7.783359
Vorwahl06758
TelefonnetzWaldböckelheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeNiederhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft702 EUR/Ew.BBSR INKAR