Am Steinbruch in 09557 Flöha

Straßenprofil

Am Steinbruch in Flöha

Die Straße Am Steinbruch liegt in Flöha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09557 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,3 km, A 72 16,0 km, A 14 28,4 km Luftlinie
  • Breitband32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinbruch in Flöha erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Steinbruch in Flöha ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 282 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 8,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 980 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 70 Betroffene, 0,7 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +61.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 659 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 8,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.087 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 7,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 70 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmSeeber-Grundschule Niederwiesa
  • Weiterführende Schule659 mSamuel-von-Pufendorf-Gymnasium
  • Kita408 mKindertageseinrichtung / "Spielhaus Groß und Klein"
  • Bus282 mFlöha, Dresdner Str/Augustusburger Straße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFlöha, Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße9,7 km21.314 Kfz/Tag
  • A 47,3 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7216,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,3 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Flöha- und Lößnitztal · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 210 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flöhatal (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 5,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Flöha- und Lößnitztal; Lichtenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 282 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 8,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 980 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 70 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Frankenberg 7,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +61
  • Schulen63/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 659 m
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.087 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinbruchFlöha
Grundschule3,5 km

Seeber-Grundschule Niederwiesa

Kita408 m

Kindertageseinrichtung / "Spielhaus Groß und Klein"

Bus282 m

Flöha, Dresdner Str/Augustusburger Straße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1749,7 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 980 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09557 Flöha, Bahnhofstraße 7 aBahnhofstraße 7 a 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • PENNYPenny Alte BaumwolleSeeberstraße 1 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordAugustusburger Straße 75 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA GabrielAugustusburgerstr. 77 09557 Flöha
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinbruch
NameAm Steinbruch
Postleitzahl09557
OrtFlöha
Breitengrad50.864006
Längengrad13.069302
Vorwahl03726
TelefonnetzFlöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFlöha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR