Am Stellwerk in 26441 Jever

Straßenprofil

Am Stellwerk in Jever

Die Straße Am Stellwerk liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,4 km, A 28 32,3 km, A 31 40,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stellwerk in Jever im Bereich Jever erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 907 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 532 m, Fernzug 39,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule907 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule1,3 kmMariengymnasium
  • Kita773 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus344 mJever BBS, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn532 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,8 km28.681 Kfz/Tag
  • A 299,4 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,3 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule494 mBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule526 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 286 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 344 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 532 m, Fernzug 39,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,4 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StellwerkJever
Grundschule907 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita773 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus344 m

Jever BBS, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 532 m, Fernzug 39,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,8 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 922 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 612 m
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 922 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 717 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 295 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 354 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenAdolf-Ahlers-Straße 3 26441 Jever
    Bäckerei · 295 mOSM
  • Fleischerei Janssen GmbHSchützenhofstraße 2 26441 Jever
    Metzgerei · 298 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 667 mOSM
  • Freibad Jever
    Kiosk / Convenience · 893 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La CasettaBahnhofstraße 44 26441 Jever
    Restaurant · 354 mOSM
  • Pom Star
    Imbiss / Fast Food · 472 mOSM
  • Hotel SchützenhofSchützenhofstraße 47 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 742 mOSM
  • Lorenz-Bäcker-VictorburLindenbaumstraße 3 26441 Jever
    Café · 899 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sporthalle am Dannhalm
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 632 mOSM
  • Schützenhofbusch
    Park · 671 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 931 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 268 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Jever
    Feuerwehr · 459 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 237 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 816 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Danziger Straße (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 122/10580 m²Am Stellwerk 2 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/11549 m²Am Stellwerk 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/12585 m²Am Stellwerk 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/13621 m²Am Stellwerk 8 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/14610 m²Am Stellwerk 10 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/18611 m²Am Stellwerk 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/16673 m²Am Stellwerk 14 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/13497 m²Am Stellwerk 15 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/17714 m²Am Stellwerk 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/22475 m²Am Stellwerk 17 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/18690 m²Am Stellwerk 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/19594 m²Am Stellwerk 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/11537 m²Am Stellwerk 21 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/20621 m²Am Stellwerk 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/15530 m²Am Stellwerk 23 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/21754 m²Am Stellwerk 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/9508 m²Am Stellwerk 25 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/22619 m²Am Stellwerk 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/23598 m²Am Stellwerk 28 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/19536 m²Am Stellwerk 29 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/24580 m²Am Stellwerk 30 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/25553 m²Am Stellwerk 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/26886 m²Am Stellwerk 33 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/72568 m²Am Stellwerk 33A · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/26523 m²Am Stellwerk 34 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/70743 m²Am Stellwerk 35 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/27518 m²Am Stellwerk 36 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/76627 m²Am Stellwerk 37 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/28545 m²Am Stellwerk 38 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/75568 m²Am Stellwerk 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/38586 m²Am Stellwerk 40 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/74546 m²Am Stellwerk 41 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/73515 m²Am Stellwerk 43 · 31,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stellwerk in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stellwerk
NameAm Stellwerk
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.570656
Längengrad7.885735
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR