Am Südufer in 25541 Brunsbüttel

Straßenprofil

Am Südufer in Brunsbüttel

Die Straße Am Südufer liegt in Brunsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25541 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 21,1 km, A 27 28,9 km, A 26 42,0 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Südufer in Brunsbüttel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 23,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 28,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.300 EUR/Ew., Steuerkraft 1.857 EUR/Ew., Einzelhandel 9.017 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +119 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 21,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 29,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule1,5 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel
  • Kita654 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Paulus Süd", Brunsbüttel
  • Bus398 mBrunsbüttel Süd/Bahnhofstraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße26,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2321,1 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2728,9 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule21,1 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule21,6 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiedersächsischer Mündungstrichter der Elbe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · 83,0 % FFH, Unterelbe bis Wedel · 56,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 543 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Naturschutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 398 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 23,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,74 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 21,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SüduferBrunsbüttel
Grundschule1,5 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita654 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Paulus Süd", Brunsbüttel

Bus398 m

Brunsbüttel Süd/Bahnhofstraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 23,1 km

Klinik / Notfall22,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20626,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FrauenKoogstr. 75 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 1-7 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25541 Brunsbüttel, Emil-von-Behring-Str. 14Emil-von-Behring-Str. 14 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 471 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 547 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 558 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk Zur KajüteFährstraße 2 25541 Brunsbüttel
    Kiosk / Convenience · 471 mOSM
  • Heuer-der ElbbäckerKoogstraße 75 25541 Brunsbüttel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannEmil-von-Behring-Straße 14 25541 Brunsbüttel
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Thessaloniki
    Restaurant · 547 mOSM
  • Dolomiti EiscafeKoogstraße 106 25541 Brunsbüttel
    Café · 1,2 kmOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Gitta'sKoogstraße 87 25541 Brunsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Betriebssportgruppe Wasser- und Schifffahrtsamt
    Sportzentrum · 464 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 675 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Paulusfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wache SüdHamburger Straße 5 25541 Brunsbüttel
    Feuerwehr · 779 mOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop Kleider&Schuhe
    Recyclingcontainer · 558 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 560 mOSM
  • Kläranlage Brunsbüttel
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.300 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.300 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Südufer, 25541 Brunsbüttel
Position: 53.900284, 9.160540

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Südufer in Brunsbüttel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Südufer
NameAm Südufer
Postleitzahl25541
OrtBrunsbüttel
Breitengrad53.900284
Längengrad9.16054
Vorwahl04851, 04852, 04855
TelefonnetzMarne, Brunsbüttel, Eddelak
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBrunsbüttel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.857 EUR/Ew.BBSR INKAR