Am Wäldchesberg in 66693 Mettlach

Straßenprofil

Am Wäldchesberg in Mettlach

Die Straße Am Wäldchesberg liegt in Mettlach im Bereich Keuchingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Keuchingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,7 km, A 620 21,1 km, A 1 29,2 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wäldchesberg in Mettlach im Bereich Keuchingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 175 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 24,5 km, Rufbus 13,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.500 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.131 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig-Schwemlingen 4,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule175 mGrundschule Langwies der Gemeinde Mettlach
  • Weiterführende Schule3,9 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz
  • Kita726 mKath. Kita Marienau Mettlach
  • Bus78 mGrundschule, Mettlach, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMettlach, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Tram24,5 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße3,1 km9.773 Kfz/Tag
  • A 84,7 kmA 8 / AS Merzig-Schwemlingen
  • A 62021,1 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Am Stefansberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,1 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmFörderschule Lernen - Schule Auf der Wild · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302), Naturschutzgebiet "Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch" (N 6405-302) · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 18,5 % FFH, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz, Renglischberg · 19,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Kewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen" (L 6505-304), Landschaftsschutzgebiet "Renglischberg" (L 6404-306) · 48,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steilhänge der Saar (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Steilhänge der Saar" (N 6505-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kewelsberg zwischen Tünsdorf und Wehingen; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Steilhänge der Saar | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Kewelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 78 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 24,5 km, Rufbus 13,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 892 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 175 m, weiterführend 3,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 24.500 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.131 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 7,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WäldchesbergMettlach
Grundschule175 m

Grundschule Langwies der Gemeinde Mettlach

Kita726 m

Kath. Kita Marienau Mettlach

Bus78 m

Grundschule, Mettlach, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 24,5 km, Rufbus 13,1 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,1 km

9.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 892 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66693 Mettlach, Saaruferstraße 34Saaruferstraße 34 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBritter Straße 20h 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlZur Keltensiedlung 3 66693 Mettlach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrauerstraße 6 66663 Merzig
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerzigRieffstraße 7 F1 66663 Merzig
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 215 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MarxenVon-Boch-Liebig-Straße 52 66693 Mettlach
    Bäckerei · 244 mOSM
  • OswaldBocksberg 57 66693 Mettlach
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Metzgerei Follmann
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Merziger Apfelkiste
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 215 mOSM
  • Nam Hu
    Restaurant · 551 mOSM
  • Eiscafé Da Stefano
    Eisdiele · 749 mOSM
  • Gubor
    Café · 792 mOSM
  • Gasthaus WolffBahnhofstraße 25 66693 Mettlach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 442 mOSM
  • Saarecks Ländchen
    Park · 631 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 692 mOSM
  • Friedhof Mettlach
    Friedhof · 932 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mettlach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Kläranlage Saarhölzbach
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.500 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Wäldchesberg, 66693 Mettlach
Position: 49.497074, 6.583426

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wäldchesberg in Mettlach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wäldchesberg
NameAm Wäldchesberg
Postleitzahl66693
OrtMettlach
OrtsteilKeuchingen
Breitengrad49.497074
Längengrad6.583426
Vorwahl06864, 06865, 06868
TelefonnetzMettlach, Mettlach-Orscholz, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeMettlach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR