Am Wäldle in 78739 Hardt

Straßenprofil

Am Wäldle in Hardt

Die Straße Am Wäldle liegt in Hardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78739 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,6 km, A 864 22,3 km, A 5 48,1 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wäldle in Hardt erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 9,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.380 EUR/Ew., Einzelhandel 9.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 10,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 12.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule4,9 kmGrund- und Werkrealschule Sulgen
  • Kita1,5 kmSt. Elisabeth
  • Bus1,5 kmHardt Tanne, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmHELIOS Klinik Rottweil
  • Fernstraße5,6 km12.175 Kfz/Tag
  • A 8110,6 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86422,3 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium83,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule97,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmZinzendorf-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule106,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule107,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchiltach und Kaltbrunner Tal · 2,4 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Schiltachtal, Bernecktal · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gifitzenmoos (Naturschutzgebiet, 7,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Schiltachtal, Bernecktal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %
  • Wohnungsmarkt83/1005,79 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 614 m, Apotheke 634 m, Grundschule 660 m, Autobahn 18,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10068,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,5 km, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 9,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Naturnähe72/10036,3 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WäldleHardt
Grundschule1,7 km

Grundschule

Kita1,5 km

St. Elisabeth

Bus/Rufbus1,5 km

Hardt Tanne, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

HELIOS Klinik Rottweil

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4625,6 km

12.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HammerSt. Georgener Straße 2 78739 Hardt
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78713 Schramberg, Berneckstr. 125Berneckstr. 125 78713 Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPeterzeller Straße 4 78126 Königsfeld im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchrambergBahnhofstraße 30 78713 Schramberg
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchiltachstr. 60 78713 Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny NiedereschachDeisslinger Str. 4 78078 Niedereschach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NORMANORMATalstraße+20 78112 Sankt+Georgen+im+Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeiligenbronner Straße 6 78713 Schramberg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannKönigsfeld, 78126, Peterzeller Str. 2Peterzeller Str. 2 78126 Königsfeld
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerSchrambergHauptstr. 14-18 78713 Schramberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchrambergHeiligenbronner Straße 26 78713 Schramberg
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brantner BäckWeilerstraße 32 78739 Hardt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • DorfladenHauptstraße 4 78664 Eschbronn
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke StorzNeubauernweg 25 78739 Hardt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Hils
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss-StüblePfarrer-Langenbacher-Straße 22 78739 Hardt
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus Leos
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Drei Könige
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé Rino Filiale
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • School playground
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Arthur-Bantle-HalleOstlandstraße 10 78739 Hardt
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Obst und Gartenbauverein Eschbronn
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HardtSulgener Straße 2 78739 Hardt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier Schramberg
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Tennenbronn
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Wäldle, 78739 Hardt
Position: 48.182465, 8.432438

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wäldle in Hardt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wäldle
NameAm Wäldle
Postleitzahl78739
OrtHardt
Breitengrad48.182465
Längengrad8.432438
Vorwahl07422, 07725
TelefonnetzSchramberg, Königsfeld im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeHardt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.380 EUR/Ew.BBSR INKAR