Am Waldbad in 24576 Bad Bramstedt

Straßenprofil

Am Waldbad in Bad Bramstedt

Die Straße Am Waldbad liegt in Bad Bramstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 23 18,6 km, A 21 24,2 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldbad in Bad Bramstedt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 145 m, weiterführend 861 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 522 m, U-Bahn 24,8 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 4,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule145 mGrundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt
  • Weiterführende Schule861 mGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita435 mAWO Kita Rappelkiste Bad Bramstedt
  • Bus113 mBad Bramstedt, Maienbeeck (Ost), ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn522 mBad Bramstedt, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2318,6 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Osterautal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor · 28,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 145 m, weiterführend 861 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 522 m, U-Bahn 24,8 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 130 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur87/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Naturnähe62/10019,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldbadBad Bramstedt
Grundschule145 m

Grundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt

Kita435 m

AWO Kita Rappelkiste Bad Bramstedt

Bus/Rufbus113 m

Bad Bramstedt, Maienbeeck (Ost), ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 522 m, U-Bahn 24,8 km

Klinik / Notfall17,7 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 754 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 130 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLohstücker Weg 16 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 754 m
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 130 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 60 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 62 mnächste Gastronomie
  • Park 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 675 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jet
    Kiosk / Convenience · 60 mOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 97 mOSM
  • Bäckerei TackmannLandweg 15-21 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 121 mOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant HoIm Winkel 1 24576 Bad Bramstedt
    Restaurant · 62 mOSM
  • Eiscafé Liburna CentroKirchenbleeck 15 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 88 mOSM
  • Croque ParisLandweg 8 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 90 mOSM
  • Café Tilda
    Café · 122 mOSM
  • Zum Kirchenbleeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 134 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 60 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 470 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 545 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PSt. Bad BramstedtAltonaer Straße 2 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 492 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BramstedtGlückstädter Straße 11 24576 Bad Bramstedt
    Feuerwehr · 504 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 675 mOSM
  • Kläranlage Bad Bramstedt
    Kläranlage · 746 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Waldbad, 24576 Bad Bramstedt
Position: 53.920998, 9.882211

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldbad in Bad Bramstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldbad
NameAm Waldbad
Postleitzahl24576
OrtBad Bramstedt
Breitengrad53.920998
Längengrad9.882211
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Bramstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR