Am Wang in 25899 Niebüll

Straßenprofil

Am Wang in Niebüll

Die Straße Am Wang liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 33,5 km, A 23 68,5 km, A 210 80,3 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wang in Niebüll erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, Rufbus 314 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 33,5 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmAlwin-Lensch-Schule
  • Weiterführende Schule563 mGemeinschaftsschule der Stadt Niebüll in Niebüll
  • Kita347 mKindertagesstätte "Rappelkiste" Niebüll (LeNi)
  • Bus288 mNiebüll Uhlebüll, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmNiebüll neg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,1 kmNiebüll neg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall38,1 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße11,2 km5.861 Kfz/Tag
  • A 733,5 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2368,5 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule104,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule37,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 3,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 877 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 288 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, Rufbus 314 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 33,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 38,1 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WangNiebüll
Grundschule1,6 km

Alwin-Lensch-Schule

Kita347 m

Kindertagesstätte "Rappelkiste" Niebüll (LeNi)

Bus288 m

Niebüll Uhlebüll, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, Rufbus 314 m

Klinik / Notfall38,1 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,2 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 877 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAHalligmarkt HoogeUhlebüller Straße 6 25899 Niebüll
    Lebensmittel · 877 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 975 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 75 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 988 m
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 36 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 21-25 25923 Süderlügum
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 385 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 948 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • VOSS im Bahnhof Niebüll
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverne RhodosUhlebüller Dorfstraße 106 25899 Niebüll
    Restaurant · 385 mOSM
  • Burgerwolf
    Imbiss / Fast Food · 941 mOSM
  • WattwurmHauptstraße 28 25899 Niebüll
    Café · 1,3 kmOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Gaststätte Blocksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 324 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Park
    Park · 708 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 949 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LangstoftLangstofter Weg 2 25899 Niebüll
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 948 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Niebüll
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Wang, 25899 Niebüll
Position: 54.799225, 8.828194

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 13 a: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 39/71.374 m²Am Wang 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197676 m²Am Wang 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/101.185 m²Am Wang 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135902 m²Am Wang 6 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.042 m²Am Wang 7 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137934 m²Am Wang 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.042 m²Am Wang 9 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181846 m²Am Wang 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329127 m²Am Wang 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466449 m²Am Wang 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365446 m²Am Wang 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366446 m²Am Wang 12 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391130 m²Am Wang 13 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393350 m²Am Wang 13 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390140 m²Am Wang 13 a · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392341 m²Am Wang 13 a · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279885 m²Am Wang 14 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376498 m²Am Wang 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375500 m²Am Wang 15 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280911 m²Am Wang 16 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314851 m²Am Wang 17 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281763 m²Am Wang 18 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313850 m²Am Wang 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282807 m²Am Wang 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312851 m²Am Wang 21 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370470 m²Am Wang 22 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369449 m²Am Wang 22 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311850 m²Am Wang 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360441 m²Am Wang 24 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359440 m²Am Wang 24 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310868 m²Am Wang 25 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285969 m²Am Wang 26 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309886 m²Am Wang 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286871 m²Am Wang 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308386 m²Am Wang 29 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307385 m²Am Wang 29 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358443 m²Am Wang 30 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357434 m²Am Wang 30 a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306866 m²Am Wang 31 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288911 m²Am Wang 32 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241945 m²Am Wang 33 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530104 m²Am Wang 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289879 m²Am Wang 34 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532498 m²Am Wang 35 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533485 m²Am Wang 35 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364421 m²Am Wang 36 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363420 m²Am Wang 36 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305498 m²Am Wang 37 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304498 m²Am Wang 37 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291782 m²Am Wang 38 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303493 m²Am Wang 39 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302494 m²Am Wang 39 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292823 m²Am Wang 40 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.066 m²Am Wang 41 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293833 m²Am Wang 42 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001.006 m²Am Wang 43 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331416 m²Am Wang 44 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330419 m²Am Wang 44 a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299753 m²Am Wang 45 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356420 m²Am Wang 46 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355400 m²Am Wang 46 a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298756 m²Am Wang 47 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261410 m²Am Wang 48 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262410 m²Am Wang 48 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297778 m²Am Wang 49 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296724 m²Am Wang 51 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252888 m²Am Wang 53 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251879 m²Am Wang 55 · 18,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wang in Niebüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wang
NameAm Wang
Postleitzahl25899
OrtNiebüll
Breitengrad54.799225
Längengrad8.828194
Vorwahl04661
TelefonnetzNiebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNiebüll, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR