Bachstelzenring in 25899 Niebüll

Straßenprofil

Bachstelzenring in Niebüll

Die Straße Bachstelzenring liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 32,7 km, A 23 67,8 km, A 210 79,3 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstelzenring in Niebüll erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 745 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, Regionalbahn 622 m, Fernzug 622 m, Rufbus 595 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 32,7 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmAlwin-Lensch-Schule
  • Weiterführende Schule745 mGemeinschaftsschule der Stadt Niebüll in Niebüll
  • Kita532 mEv. Montessori-Kinderhaus Nordlicht Niebüll
  • Bus432 mNiebüll Klanxbüller Straße, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn622 mNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Fernzug622 mNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße11,4 km5.861 Kfz/Tag
  • A 732,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2367,8 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule103,5 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule37,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 3,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 270 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 432 m, Regionalbahn 622 m, Fernzug 622 m, Rufbus 595 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 32,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,3 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstelzenringNiebüll
Grundschule1,6 km

Alwin-Lensch-Schule

Kita532 m

Ev. Montessori-Kinderhaus Nordlicht Niebüll

Bus432 m

Niebüll Klanxbüller Straße, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, Regionalbahn 622 m, Fernzug 622 m, Rufbus 595 m

Klinik / Notfall37,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,4 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 270 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 270 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LückUhlebüller Straße 6 25899 Niebüll
    Lebensmittel · 790 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 75 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 912 m
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 996 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 36 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 21-25 25923 Süderlügum
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 625 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 533 mnächste Gastronomie
  • Park 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 810 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • VOSS im Bahnhof Niebüll
    Bäckerei · 625 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgerwolf
    Imbiss / Fast Food · 533 mOSM
  • Lola's Café BarRathausstraße 10
    Restaurant · 674 mOSM
  • WattwurmHauptstraße 28 25899 Niebüll
    Café · 1,1 kmOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Gaststätte Blocksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 90 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 381 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 443 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 272 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Niebüll
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 810 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Niebüll
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bachstelzenring, 25899 Niebüll
Position: 54.794209, 8.840127

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6503.101 m²Bachstelzenring 1 · 12,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 398447 m²Bachstelzenring 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393625 m²Bachstelzenring 2 a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400516 m²Bachstelzenring 2 b · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64811.849 m²Bachstelzenring 3 · 19,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2093.672 m²Bachstelzenring 4 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2041.225 m²Bachstelzenring 9 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.164 m²Bachstelzenring 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159885 m²Bachstelzenring 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160877 m²Bachstelzenring 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324796 m²Bachstelzenring 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308353 m²Bachstelzenring 22 · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 307457 m²Bachstelzenring 22 a · 18,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 323800 m²Bachstelzenring 24 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306792 m²Bachstelzenring 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322824 m²Bachstelzenring 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315802 m²Bachstelzenring 30 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293782 m²Bachstelzenring 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184481 m²Bachstelzenring 43 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183279 m²Bachstelzenring 45 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181277 m²Bachstelzenring 59 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180676 m²Bachstelzenring 61 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286754 m²Bachstelzenring 63 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312739 m²Bachstelzenring 65 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391428 m²Bachstelzenring 65 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392337 m²Bachstelzenring 65 b · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368398 m²Bachstelzenring 67 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367408 m²Bachstelzenring 67 a · 38,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstelzenring in Niebüll

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstelzenring
NameBachstelzenring
Postleitzahl25899
OrtNiebüll
Breitengrad54.794209
Längengrad8.840127
Vorwahl04661
TelefonnetzNiebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNiebüll, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR