Am Wasserwerk in 09557 Flöha

Straßenprofil

Am Wasserwerk in Flöha

Die Straße Am Wasserwerk liegt in Flöha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09557 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,2 km, A 72 16,0 km, A 14 28,3 km Luftlinie
  • Breitband32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wasserwerk in Flöha erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 677 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 8,7 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.087 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 7,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 70 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule677 mSamuel-von-Pufendorf-Gymnasium
  • Kita520 mKindertageseinrichtung / "Spielhaus Groß und Klein"
  • Bus348 mFlöha, Dresdner Str/Augustusburger Straße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmFlöha, Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße9,7 km21.314 Kfz/Tag
  • A 47,2 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7216,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium677 mSamuel-von-Pufendorf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Flöha-Plaue · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBethanien Bildungszentrum für Gesundheitsfachberufe der Bethanien Krankenhaus Chemnitz gemeinnützige GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule589 mFörderzentrum Flöha mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,3 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Flöha- und Lößnitztal · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 210 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flöhatal (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 5,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Flöha- und Lößnitztal; Lichtenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 403 m, weiterführend 677 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 348 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 8,7 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 70 Betroffene, 0,7 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +61
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.087 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt69/1005,01 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WasserwerkFlöha
Grundschule403 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita520 m

Kindertageseinrichtung / "Spielhaus Groß und Klein"

Bus348 m

Flöha, Dresdner Str/Augustusburger Straße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1749,7 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09557 Flöha, Bahnhofstraße 7 aBahnhofstraße 7 a 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte BaumwolleSeeberstraße 1 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI NordALDI NordAugustusburger Straße 75 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA GabrielAugustusburgerstr. 77 09557 Flöha
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlAugustusburger Str. 92-94 09557 Flöha
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 542 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 654 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei "Meseg"Turnerstraße 15 09557 Flöha
    Bäckerei · 542 mOSM
  • Fleischerei Böttcher
    Metzgerei · 935 mOSM
  • Cash GetränkemarktSchillerstraße 21 09557 Flöha
    Getränkemarkt · 945 mOSM
  • Obst/GemüseAugustusburger Straße 78 09557 Flöha
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • THEMIS Tabak- und LottoshopGutenbergstraße 70
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Donald
    Imbiss / Fast Food · 654 mOSM
  • Griechisches Restaurant "Athos"Augustusburger Straße 21 09557 Flöha
    Restaurant · 687 mOSM
  • VermietBar bar academy SachsenAugustusburger Straße 23 09557 Flöha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 808 mOSM
  • Alte Post Flöha
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele & Partyservice SchöneRudolf-Breitscheid-Straße 6 09577 Niederwiesa
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 399 mOSM
  • Friedhof Flöha-Georgen
    Friedhof · 453 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 463 mOSM
  • Park Lessingstraße
    Park · 772 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FlöhaTurnerstraße 13 09557 Flöha
    Feuerwehr · 555 mOSM
  • Polizeistandort FlöhaAugustusburger Straße 92 09557 Flöha
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 120 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk Niederwiesa
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Südwind
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wasserwerk in Flöha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wasserwerk
NameAm Wasserwerk
Postleitzahl09557
OrtFlöha
Breitengrad50.86504
Längengrad13.068491
Vorwahl03726
TelefonnetzFlöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFlöha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR