Am Werk Fortschritt in 01987 Schwarzheide

Straßenprofil

Am Werk Fortschritt in Schwarzheide

Die Straße Am Werk Fortschritt liegt in Schwarzheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01987 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 1,7 km, A 15 34,8 km, A 4 35,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Werk Fortschritt in Schwarzheide erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 909 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 38,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.379 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 9.340 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schwarzheide 1,7 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Schwarzheide-Wandelhof
  • Weiterführende Schule4,7 kmGeschwister-Scholl-Oberschule mit Grundschule Ruhland
  • Kita851 mVilla am Wald
  • Bus909 mSchwarzheide Ost, Victoria, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmSchwarzheide, Ost Bhf, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße14,7 km3.479 Kfz/Tag
  • A 131,7 kmA 13 / AS Schwarzheide
  • A 1534,8 kmA 15 / AS Vetschau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmFriedrich-Engels-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,4 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,1 kmBernhard-Kellermann-Oberschule Senftenberg · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,6 kmHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 454 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand (Landschaftsschutzgebiet, 2,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgenteich (Naturschutzgebiet, 7,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Schwarzheide 1,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 9,4 %, Kinderarmut 12,6 %, Altersarmut 1,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Werk FortschrittSchwarzheide
Grundschule4,2 km

Grundschule Schwarzheide-Wandelhof

Kita851 m

Villa am Wald

ÖPNV898 m

Schwarzheide Ost, Thälmann-Str, Mast 1 · weitere Modi: Bus 909 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 38,8 km

Klinik / Notfall7,5 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9614,7 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny SchwarzheideRuhlander Str. 73 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto SchwarzheideRuhlander Straße 71 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchipkauer Straße 13 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA SchipkauFriedrich-Engels-Str. 26 01993 Schipkau
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01993 Schipkau, Gerhart-Hauptmann-Str. 36Gerhart-Hauptmann-Str. 36 01993 Schipkau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 1 01945 Ruhland
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMABriesker+Straße+121 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SenftenbergBriesker Straße 83 01968 Senftenberg
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzheide, 01987, Schipkauer Str. 13Schipkauer Str. 13 01987 Schwarzheide
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStraße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 676 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 698 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landluft Bio- und NaturkostBiehlener Hauptstraße 5 01945 Schwarzbach
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei SocherNaundorfer Straße 5 01987 Schwarzheide
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkepartner
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei / CafeSchillerstraße 15 01993 Schipkau
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Vetter
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biehlener LandgasthausBiehlener Hauptstraße 3 01945 Schwarzbach
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Café
    Café · 2,2 kmOSM
  • Elsterland ImbissBiehlener Hauptstraße 2 01945 Schwarzbach
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Romi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Il Massimo
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 676 mOSM
  • Spielplatz Bäckerpark
    Spielplatz · 702 mOSM
  • Friedhof Schwarzheide-Ost
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pension Hoffmann
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwarzheide OstElsterstraße 1 A 01987 Schwarzheide
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 698 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 924 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 6 €/m² in 0 m; Sondergebiet für Erholung 6 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 22 €/m² in 349 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schwarzheide, Wohnen im AB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01987

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Werk Fortschritt in Schwarzheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Werk Fortschritt
NameAm Werk Fortschritt
Postleitzahl01987
OrtSchwarzheide
Breitengrad51.486015
Längengrad13.914153
Vorwahl035752
TelefonnetzRuhland
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeSchwarzheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft855 EUR/Ew.BBSR INKAR