Am Wido in 48249 Dülmen

Straßenprofil

Am Wido in Dülmen

Die Straße Am Wido liegt in Dülmen im Bereich Hiddingsel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48249 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiddingsel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02548, 02590, 02594

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 7,5 km, A 1 13,2 km, A 52 22,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wido in Dülmen im Bereich Hiddingsel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 20,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.585 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 8.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.124 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +417
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Nottuln 7,5 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mSt. Georg-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmPrivatschule Schloß Buldern Staatl. anerkanntes priv. Gymnasium m.Aufbaugymnasium
  • Kita400 mKath. Kindergarten St. Georg
  • Bus243 mHiddingsel, Friedhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmBuldern, Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmLudgerus-Kliniken Münster GmbH, Clemenshospital
  • Fernstraße8,4 km11.108 Kfz/Tag
  • A 437,5 kmA 43 / AS Nottuln
  • A 113,2 kmA 1 / AS Münster-Hiltrup
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmPrivatschule Schloß Buldern Staatl. anerkanntes priv. Gymnasium m.Aufbaugymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmKOSMOS-Bildung Münsterlandschule Tilbeck Gesamtschule SEK I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmEdith-Stein-Schule Gem. Hauptschule der Gemeinde Senden · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,8 kmRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule7,9 kmPeter-Pan-Schule Förderschule des Kreises Coesfeld Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Enteborn, NSG Baeche im Linnert und Rietwiesen · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRoruper Holz mit Kestenbusch, Teiche in der Heubachniederung · 0,8 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 3,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bulderner Schlosswald, LSG-Duelmener Wildpark · 52,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 694 ha, Gewerbe 267 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Franzosenbach (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Roruper Holz mit Kestenbusch; Teiche in der Heubachniederung | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bulderner Schlosswald; LSG-Duelmener Wildpark; LSG Engster Heide bis Goeversheide; LSG-Gladbeck-Hoevel; LSG Heubach- und Boombachniederung; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 20,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.124 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +417
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,05 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10014,7 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WidoDülmen
Grundschule495 m

St. Georg-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita400 m

Kath. Kindergarten St. Georg

Bus/Rufbus243 m

Hiddingsel, Friedhof, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 20,8 km

Klinik / Notfall18,1 km

Ludgerus-Kliniken Münster GmbH, Clemenshospital

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 588,4 km

11.108 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGewerbestr. 1 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeseler Straße 10-12 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA TinzMünsterstraße 11 48308 Senden
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48301 Nottuln-Appelhülsen, Ahornweg 7Ahornweg 7 48301 Nottuln-Appelhülsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BaumschulenwegBaumschulenweg 2 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenstraße 27 48308 Senden
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannLüdinghausen, 59348, Steinbach 1Steinbach 1 59348 Lüdinghausen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DülmenMünsterstraße 150 48249 Dülmen
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 325 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 297 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 325 mOSM
  • DornhegeDaldruper Straße 2 48249 Dülmen
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Getränke MessingGewerbestraße 41 48249 Dülmen
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Golly's Spezialitäten GmbH & Co. KGWierlings Esch 16 48249 Dülmen
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Italian
    Imbiss / Fast Food · 297 mOSM
  • Zum Alten SattlerDaldruper Straße 1 48249 Dülmen
    Restaurant · 462 mOSM
  • MC Crusaders Dulmania
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé San Remo
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eis VeneziaHermannstraße 10 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 81 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 186 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 217 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenradbox
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • Share Now
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hiddingsel
    Feuerwehr · 422 mOSM
  • Bezirksdienst Senden
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 781 mOSM
  • Kläranlage Hiddingsel
    Kläranlage · 995 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.585 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 85 €/m² in 21 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 21 m; Acker 12 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wido in Dülmen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wido
NameAm Wido
Postleitzahl48249
OrtDülmen
OrtsteilHiddingsel
Breitengrad51.839664
Längengrad7.398799
Vorwahl02548, 02590, 02594
TelefonnetzDülmen-Rorup, Dülmen-Buldern, Dülmen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeDülmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B692 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR