Am Wieschen in 99100 Großfahner

Straßenprofil

Am Wieschen in Großfahner

Die Straße Am Wieschen liegt in Großfahner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert74 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,9 km, A 4 18,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wieschen in Großfahner erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 277 m, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 12,4 km, Fernzug 15,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.115 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 6.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 10,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule277 mStaatliche Grundschule Großfahner
  • Weiterführende Schule7,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita91 mKindertagesstätte Großfahner
  • Bus242 mGroßfahner, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmDachwig, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram12,4 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,8 km11.296 Kfz/Tag
  • A 7110,9 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 418,3 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmStaatliche Regelschule "An der Nesse" Molschleben · Regelschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHirschgrund · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFahnersche Höhe - Ballstädter Holz · 18,4 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 90,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe · 51,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschgrund (Naturschutzgebiet, 0,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Naturschutzgebiet: Hirschgrund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 12,4 km, Fernzug 15,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1004,97 €/m² Miete
  • Flughafenumfeld82/100Erfurt-Weimar 20,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt54/100Kaufkraft 26.115 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 6.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WieschenGroßfahner
Grundschule277 m

Staatliche Grundschule Großfahner

Kita91 m

Kindertagesstätte Großfahner

Bus242 m

Großfahner, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 12,4 km, Fernzug 15,1 km

Klinik / Notfall14,7 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1763,8 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 369 mnächste Gastronomie
  • Park 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Töttelstädter Fleisch- und Wurstwaren GmbH
    Metzgerei · 236 mOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 310 mOSM
  • GutkaufAm Haferweg 1 99100 Gierstädt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei KöhlerMittelstraße 77 99100 Bienstädt
    Bäckerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizza im FachwerkHintergasse 99100 Großfahner
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • Eiscafé im FachwerkEschenberger Straße 99100 Großfahner
    Café · 373 mOSM
  • Zum Goldenen LammKleine Gasse 1 99100 Gierstädt
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Wieschen
    Park · 31 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 497 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Alfred-Just-Stadion
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 331 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • WP Herbsleben-Dachwig WEA 01
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 74 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 38 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.115 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone74 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Großfahner, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 137/1712 m²Am Wieschen 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/7826 m²Am Wieschen 1b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/23662 m²Am Wieschen 2 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/24656 m²Am Wieschen 3 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/25731 m²Am Wieschen 4 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/27859 m²Am Wieschen 5 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/28948 m²Am Wieschen 6 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/291.170 m²Am Wieschen 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/16960 m²Am Wieschen 8 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/15696 m²Am Wieschen 9 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/14673 m²Am Wieschen 10 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/13654 m²Am Wieschen 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/35665 m²Am Wieschen 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/32636 m²Am Wieschen 13 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/4382 m²Am Wieschen 13a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/6438 m²Am Wieschen 13b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/11544 m²Am Wieschen 14 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/10544 m²Am Wieschen 15 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/9544 m²Am Wieschen 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/8544 m²Am Wieschen 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/47632 m²Am Wieschen 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/28502 m²Am Wieschen 19 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/29528 m²Am Wieschen 20 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/30511 m²Am Wieschen 21 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/31480 m²Am Wieschen 22 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/32540 m²Am Wieschen 23 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/21500 m²Am Wieschen 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 150/22700 m²Am Wieschen 24 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126/4500 m²Am Wieschen 26 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/17645 m²Am Wieschen 32 · 11,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wieschen in Großfahner

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert74 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wieschen
NameAm Wieschen
Postleitzahl99100
OrtGroßfahner
Breitengrad51.053459
Längengrad10.827383
Vorwahl036206
TelefonnetzGrossfahner
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGroßfahner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR