Dachwiger Str. / Dachwiger Straße in 99100 Großfahner

Straßenprofil

Dachwiger Straße in Großfahner

Die Straße Dachwiger Straße liegt in Großfahner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert74 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 11,0 km, A 4 18,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dachwiger Straße in Großfahner erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 267 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 15,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.115 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 6.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 11,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule267 mStaatliche Grundschule Großfahner
  • Weiterführende Schule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita444 mKindertagesstätte Großfahner
  • Bus285 mGroßfahner, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDachwig, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram12,5 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,4 km11.296 Kfz/Tag
  • A 7111,0 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 418,8 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmStaatliche Regelschule "An der Nesse" Molschleben · Regelschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHirschgrund · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFahnersche Höhe - Ballstädter Holz · 18,4 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 90,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe · 51,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschgrund (Naturschutzgebiet, 0,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Naturschutzgebiet: Hirschgrund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 285 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 15,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1004,97 €/m² Miete
  • Flughafenumfeld82/100Erfurt-Weimar 20,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 7,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt54/100Kaufkraft 26.115 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 6.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dachwiger StraßeGroßfahner
Grundschule267 m

Staatliche Grundschule Großfahner

Kita444 m

Kindertagesstätte Großfahner

Bus285 m

Großfahner, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 15,5 km

Klinik / Notfall14,9 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1763,4 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 359 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 365 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Töttelstädter Fleisch- und Wurstwaren GmbH
    Metzgerei · 359 mOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 368 mOSM
  • GutkaufAm Haferweg 1 99100 Gierstädt
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei KöhlerMittelstraße 77 99100 Bienstädt
    Bäckerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizza im FachwerkHintergasse 99100 Großfahner
    Imbiss / Fast Food · 365 mOSM
  • Eiscafé im FachwerkEschenberger Straße 99100 Großfahner
    Café · 365 mOSM
  • Zum Goldenen LammKleine Gasse 1 99100 Gierstädt
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Denkmal Park
    Park · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 379 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Alfred-Just-Stadion
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • WP Herbsleben-Dachwig WEA 01
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 74 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 38 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.115 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone74 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Großfahner, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 209: 2

Flurstück 178538 m²Dachwiger Straße 163 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182333 m²Dachwiger Straße 164 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183817 m²Dachwiger Straße 165 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184783 m²Dachwiger Straße 166 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185121 m²Dachwiger Straße 167 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1871.506 m²Dachwiger Straße 168 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 189874 m²Dachwiger Straße 169 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207971 m²Dachwiger Straße 170 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190732 m²Dachwiger Straße 186 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 191891 m²Dachwiger Straße 187 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192634 m²Dachwiger Straße 188 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193610 m²Dachwiger Straße 189 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194554 m²Dachwiger Straße 190 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210448 m²Dachwiger Straße 191 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211570 m²Dachwiger Straße 192 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212554 m²Dachwiger Straße 193 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213570 m²Dachwiger Straße 194 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214569 m²Dachwiger Straße 195 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215/2322 m²Dachwiger Straße 196 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2091.013 m²Dachwiger Straße 202 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195448 m²Dachwiger Straße 207 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/21.306 m²Dachwiger Straße 209 · 92,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 204/2153 m²Dachwiger Straße 209 · 95,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 222/2624 m²Dachwiger Straße 211 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201794 m²Dachwiger Straße 212 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222/31.087 m²Dachwiger Straße 213 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert74 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dachwiger Straße
AbkürzungDachwiger Str.
Postleitzahl99100
OrtGroßfahner
Breitengrad51.058121
Längengrad10.828215
Vorwahl036206
TelefonnetzGrossfahner
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGroßfahner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR