Amberg in 88326 Aulendorf

Straßenprofil

Amberg in Aulendorf

Die Straße Amberg liegt in Aulendorf im Bereich Zollenreute. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zollenreute.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 27,4 km, A 7 37,8 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amberg in Aulendorf im Bereich Zollenreute erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 8,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.222 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +107
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 27,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 165 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Aulendorf
  • Weiterführende Schule3,2 kmSchule am Schlosspark Realschule und Werkrealschule Aulendorf
  • Kita1,7 kmDrk-Kindergarten
  • Bus377 mAulendorf (Württ), Zollenreute, Fundschmid, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,6 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße11,8 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9627,4 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 737,8 kmA 7 / AS Berkheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgaier Riedle, Brunnenholzried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzAchtobel, Laubbronner Ried · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steeger See (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haslacher Weiher (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen; Feuchtgebiete um Bad Schussenried | Landschaftsschutzgebiet: Achtobel; Laubbronner Ried; Steeger See; Steinacher Ried | Naturschutzgebiet: Allgaier Riedle; Brunnenholzried; Dolpenried; Hagnaufurter Ried; Haslacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 377 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 8,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 18.763 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,97 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 27,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Digitale Infrastruktur61/10072,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmbergAulendorf
Grundschule2,4 km

Grundschule Aulendorf

Kita1,7 km

Drk-Kindergarten

Bus377 m

Aulendorf (Württ), Zollenreute, Fundschmid, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 8,3 km

Klinik / Notfall15,9 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3011,8 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAlte Kiesgrube 15 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SigmundHasengärtlestr. 10 88326 Aulendorf
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88339 Bad Waldsee-Reute, Gaisbeurer Str. 44Gaisbeurer Str. 44 88339 Bad Waldsee-Reute
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Ballenmoos 12 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerAulendorfAllewindenstraße / Alte Kiesgrube 7 88326 Aulendorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 668 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Müller
    Metzgerei · 668 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Frick
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Eckert.
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Obstgroßmarkt
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ESV Sportheim
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • irRealBachstraße 22 88326
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Orient Kebab PizzaHauptstraße 81 88326 Aulendorf
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Café Leser
    Café · 2,7 kmOSM
  • EisdieleRavensburger Straße 14 88339 Bad Waldsee
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 559 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Stadt Aulendorf
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • GrundschulsporthalleGraf-Erwin-Straße 9 Aulendorf
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Aulendorf
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Aulendorf Abt. Zollenreute
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 10 88339 Bad Waldsee
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Aulendorf
    Kläranlage · 353 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Wertstoffhof Heydt
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amberg, 88326 Aulendorf
Position: 47.929985, 9.648721

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amberg
NameAmberg
Postleitzahl88326
OrtAulendorf
OrtsteilZollenreute
Breitengrad47.929985
Längengrad9.648721
Vorwahl07525
TelefonnetzAulendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeAulendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR