Amselstr. / Amselstraße in 24939 Flensburg

Straßenprofil

Amselstraße in Flensburg

Die Straße Amselstraße liegt in Flensburg im Bereich Nordstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24939 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,6 km, A 210 58,9 km, A 215 68,3 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselstraße in Flensburg im Bereich Nordstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 489 m, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 2,8 km, Rufbus 21,5 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,96 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.311 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 5,6 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.014 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 14,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule489 mGrundschule Ramsharde, Flensburg
  • Weiterführende Schule695 mComenius-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Flensburg in Flensburg
  • Kita183 mADS-Kita Schulgasse mit Familienzentrum
  • Bus195 mFlensburg Junkerhohlweg, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,8 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall891 mDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße4,5 km17.567 Kfz/Tag
  • A 75,6 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 21058,9 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAltes Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule708 mComenius-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Flensburg in Flensburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule109,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmRBZ HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmPaulus-Paulsen Schule -FÖZ Lernen und Sprachheilgrundschule- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTwedter Feld · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlixmoor, Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · 57,5 % FFH
LandschaftsschutzFlensburger Förde, Kupfermühle-Niehuus · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.164 ha, Gewerbe 531 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Twedter Feld (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blixmoor; Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Stiftungsflächen Schäferhaus | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kupfermühle-Niehuus; Landschaftsteil Am Mückenteich; Landschaftsteil Bauernwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 489 m, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 2,8 km, Rufbus 21,5 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 282 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,9 %, Kinderarmut 21,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.014 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Flensburg
  • Naturnähe56/1006,6 % Wald, 14,4 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselstraßeFlensburg
Grundschule489 m

Grundschule Ramsharde, Flensburg

Kita183 m

ADS-Kita Schulgasse mit Familienzentrum

Bus195 m

Flensburg Junkerhohlweg, ca. 389 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 2,8 km, Rufbus 21,5 km

Klinik / Notfall891 m

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1994,5 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 282 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BergerWerftstraße 29 24939 Flensburg
    Lebensmittel · 282 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerftstraße 29 24939 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 282 m
  • LidlLidlNeustadt 23 24939 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 302 mQuelle
  • PENNYPenny Am KatharinenhofAm Katharinenhof 30 24939 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 908 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24937 Flensburg, Mathildenstr. 28-30Mathildenstr. 28-30 24937 Flensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FlensburgSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHolm 2-8 24937 Flensburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannFlensburg, 24937, Holm 9Holm 9 24937 Flensburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerFlensburgHolm 57-61 24937 Flensburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Flensburg Förde ParkSchleswiger Straße 130 24941 Flensburg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 150 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 145 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Amin Gewürze & KräuterNeustadt 57 24939 Flensburg
    Obst/Gemüse · 150 mOSM
  • MezeluriNeustadt 59 24939 Flensburg
    Kiosk / Convenience · 151 mOSM
  • Tunesischer BäckerNeustadt 62 24939 Flensburg
    Bäckerei · 193 mOSM
  • Nielsen Scan-ShopApenrader Straße 41-45 24939 Flensburg
    Getränkemarkt · 676 mOSM
  • Schlachterei RösnerSüderstraße 67 24955 Harrislee
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nord Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 145 mOSM
  • Café CleanNeustadt 57 24939 Flensburg
    Café · 155 mOSM
  • Dostlar SofrasiNeustadt 51a 24939 Flensburg
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM
  • Ella RestaurantBauer Landstraße 3 24939 Flensburg
    Restaurant · 221 mOSM
  • Gelateria la Dolce VitaNorderstraße 36 24939 Flensburg
    Eisdiele · 941 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Eckenerplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Park
    Park · 365 mOSM
  • Gartenstandort Radieschen & Co. e.V.
    Gartenanlage · 435 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 803 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio Mobilitätsservice GmbH & Co. KG
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Bezirksrevier FlensburgNeustadt 30 24939 Flensburg
    Polizei · 284 mOSM
  • LandesfeuerwehrschuleSüderstraße 46 24955 Harrislee
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aktex Rohstoff-Recycling Nord
    Recyclingcontainer · 214 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Klärwerk Kielseng
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis133,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amselstraße, 24939 Flensburg
Position: 54.798119, 9.422310

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24939

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselstraße in Flensburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselstraße
AbkürzungAmselstr.
Postleitzahl24939
OrtFlensburg
OrtsteilNordstadt
Breitengrad54.798119
Längengrad9.42231
Vorwahl0461, 04631
TelefonnetzFlensburg, Glücksburg Ostsee
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtFlensburg, Stadt
GemeindeFlensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B953 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR