Amtsstr. / Amtsstraße in 67725 Börrstadt

Straßenprofil

Amtsstraße in Börrstadt

Die Straße Amtsstraße liegt in Börrstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67725 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,1 km, A 6 11,0 km, A 61 24,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amtsstraße in Börrstadt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 626 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 21,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 740 EUR/Ew., Einzelhandel 7.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 5,1 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Sippersfeld
  • Weiterführende Schule6,0 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita810 mKommunaler Kindergarten Börrstadt
  • Bus626 mBörrstadt, Ortsmitte, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,0 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße7,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 635,1 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 611,0 kmA 6 / AS Wattenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutelfels · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 22,2 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spendel-Wildenstein (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,34 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur86/10085,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 5,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -33
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmtsstraßeBörrstadt
Grundschule2,3 km

Grundschule Sippersfeld

Kita810 m

Kommunaler Kindergarten Börrstadt

Bus/Rufbus626 m

Börrstadt, Ortsmitte, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 626 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 21,4 km

Klinik / Notfall10,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 487,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 632 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nah & frisch
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Metzgerei GassKirchheimbolander Straße 2 67814 Dannenfels
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaumenschmaus
    Restaurant · 632 mOSM
  • Backstubb
    Café · 648 mOSM
  • Börrstädter HofHauptstraße 1 67725 Börrstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 649 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 242 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 606 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 613 mOSM
  • Gartenbahn Börrstadt
    Park · 648 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BreunigweilerPfrimmstraße 10 67725 Breunigweiler
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Enkenbach-Alsenborn
    Kläranlage · 6,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3169/11.125 m²Amtsstraße 1 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3131398 m²Amtsstraße 2 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3168/11.003 m²Amtsstraße 3 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/116.459 m²Amtsstraße 4 · 22,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 31671.166 m²Amtsstraße 5 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3130/12.208 m²Amtsstraße 6 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3129243 m²Amtsstraße 8 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3148838 m²Amtsstraße 9 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128776 m²Amtsstraße 10 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31262.102 m²Amtsstraße 12 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3124544 m²Amtsstraße 12 A · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3147244 m²Amtsstraße 13 · 63,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3125689 m²Amtsstraße 14 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3123333 m²Amtsstraße 16 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3145496 m²Amtsstraße 17 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3157804 m²Amtsstraße 19 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3122316 m²Amtsstraße 20 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/15900 m²Amtsstraße 21 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/31.000 m²Amtsstraße 23 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31211.306 m²Amtsstraße 24 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/41.000 m²Amtsstraße 25 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31192.722 m²Amtsstraße 26 · 25,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31171.974 m²Amtsstraße 26 A · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/5691 m²Amtsstraße 27 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/6687 m²Amtsstraße 29 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/7998 m²Amtsstraße 31 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1746/7864 m²Amtsstraße 32 · 15,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1631/8895 m²Amtsstraße 33 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1746/5967 m²Amtsstraße 34 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/9887 m²Amtsstraße 35 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17461.121 m²Amtsstraße 36 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/10974 m²Amtsstraße 37 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17471.524 m²Amtsstraße 38 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/11884 m²Amtsstraße 39 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/121.217 m²Amtsstraße 41 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17481.353 m²Amtsstraße 42 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/131.079 m²Amtsstraße 43 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1748/11.372 m²Amtsstraße 44 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631/141.128 m²Amtsstraße 45 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1748/21.394 m²Amtsstraße 46 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16311.685 m²Amtsstraße 47 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12952.012 m²Amtsstraße 49 · 11,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1750/3485 m²Amtsstraße 50 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1750/6526 m²Amtsstraße 52 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12961.828 m²Amtsstraße 53 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1750/7556 m²Amtsstraße 54 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12971.657 m²Amtsstraße 55 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1750/8565 m²Amtsstraße 56 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12981.905 m²Amtsstraße 57 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1750/10646 m²Amtsstraße 60 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1750/11647 m²Amtsstraße 62 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1640/1630 m²Amtsstraße 64 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1630830 m²Amtsstraße 66 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1629848 m²Amtsstraße 68 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1628930 m²Amtsstraße 70 · 24,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67725

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amtsstraße in Börrstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amtsstraße
AbkürzungAmtsstr.
Postleitzahl67725
OrtBörrstadt
Breitengrad49.577065
Längengrad7.934891
Vorwahl06357
TelefonnetzStandenbühl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeBörrstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft740 EUR/Ew.BBSR INKAR