Hahnweilerhof in 67725 Börrstadt

Straßenprofil

Hahnweilerhof in Börrstadt

Die Straße Hahnweilerhof liegt in Börrstadt im Bereich Hahnweilerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67725 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,5 km, A 6 12,8 km, A 61 23,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hahnweilerhof in Börrstadt im Bereich Hahnweilerhof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 23,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 740 EUR/Ew., Einzelhandel 7.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 5,5 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Sippersfeld
  • Weiterführende Schule5,6 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita2,6 kmKommunaler Kindergarten Börrstadt
  • Bus1,6 kmBörrstadt, Abzw. Röderhof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße6,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 635,5 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 612,8 kmA 6 / AS Wattenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutelfels · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 22,2 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spendel-Wildenstein (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 1,6 km, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 23,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,34 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur86/10085,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -33
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,6 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 8,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HahnweilerhofBörrstadt
Grundschule4,3 km

Grundschule Sippersfeld

Kita2,6 km

Kommunaler Kindergarten Börrstadt

Rufbus16 m

Hahnweilerhof, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall9,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 486,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nah & frisch
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei GassKirchheimbolander Straße 2 67814 Dannenfels
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM
  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus RöderhofRöderhof 3b 67725 Röderhof
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Börrstädter HofHauptstraße 1 67725 Börrstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Backstubb
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Pfälzerwaldverein Hütte Steinbach
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Longierplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenbahn Börrstadt
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinbach
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 5000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5 A: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 2076/14.394 m²Hahnweilerhof 1 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2078/2170 m²Hahnweilerhof 1 · 79,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2091/12.840 m²Hahnweilerhof 1 A · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2079510 m²Hahnweilerhof 2 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2097/8434 m²Hahnweilerhof 3 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2097/91.171 m²Hahnweilerhof 3 A · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2083/1588 m²Hahnweilerhof 4 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2093/23 m²Hahnweilerhof 4 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2096/1532 m²Hahnweilerhof 5 · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2120/1122 m²Hahnweilerhof 5 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22636.670 m²Hahnweilerhof 5 A · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2077/1975 m²Hahnweilerhof 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2093/1957 m²Hahnweilerhof 6 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 20942.409 m²Hahnweilerhof 7 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 20952.320 m²Hahnweilerhof 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67725

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hahnweilerhof in Börrstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hahnweilerhof
NameHahnweilerhof
Postleitzahl67725
OrtBörrstadt
OrtsteilHahnweilerhof
Breitengrad49.593159
Längengrad7.921501
Vorwahl06357
TelefonnetzStandenbühl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeBörrstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft740 EUR/Ew.BBSR INKAR