Brunnenweg in 67725 Börrstadt

Straßenprofil

Brunnenweg in Börrstadt

Die Straße Brunnenweg liegt in Börrstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67725 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,4 km, A 6 10,7 km, A 61 23,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brunnenweg in Börrstadt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 21,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 740 EUR/Ew., Einzelhandel 7.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 5,4 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Sippersfeld
  • Weiterführende Schule6,4 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita413 mKommunaler Kindergarten Börrstadt
  • Bus286 mBörrstadt, Hintergasse, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße7,9 km5.776 Kfz/Tag
  • A 635,4 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 610,7 kmA 6 / AS Wattenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutelfels · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 22,2 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spendel-Wildenstein (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,34 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur86/10085,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 286 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 21,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -33
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrunnenwegBörrstadt
Grundschule2,2 km

Grundschule Sippersfeld

Kita413 m

Kommunaler Kindergarten Börrstadt

Bus286 m

Börrstadt, Hintergasse, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 21,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 487,9 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nah & frisch
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Metzgerei GassKirchheimbolander Straße 2 67814 Dannenfels
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaumenschmaus
    Restaurant · 305 mOSM
  • Backstubb
    Café · 359 mOSM
  • Börrstädter HofHauptstraße 1 67725 Börrstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Gartenbahn Börrstadt
    Park · 332 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 344 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 448 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BreunigweilerPfrimmstraße 10 67725 Breunigweiler
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pfalzwerke Neue Energie Göllheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1230/18656 m²Brunnenweg 1 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/17645 m²Brunnenweg 2 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/16748 m²Brunnenweg 3 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/14670 m²Brunnenweg 4 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/1918 m²Brunnenweg 5 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/2931 m²Brunnenweg 6 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/12708 m²Brunnenweg 7 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/11805 m²Brunnenweg 8 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/3931 m²Brunnenweg 9 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/41.023 m²Brunnenweg 10 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/9913 m²Brunnenweg 11 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1230/19847 m²Brunnenweg 12 · 18,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67725

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brunnenweg in Börrstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brunnenweg
NameBrunnenweg
Postleitzahl67725
OrtBörrstadt
Breitengrad49.576347
Längengrad7.940303
Vorwahl06357
TelefonnetzStandenbühl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeBörrstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft740 EUR/Ew.BBSR INKAR