An't Lüttje Dörp in 26605 Aurich

Straßenprofil

An't Lüttje Dörp in Aurich

Die Straße An't Lüttje Dörp liegt in Aurich im Bereich Kirchdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An't Lüttje Dörp in Aurich im Bereich Kirchdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 19,7 Min.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung, 333 Betten (Gemeinde)
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport3,6 kmUbbo-Emmius-Klinik, Aurich
  • Hafen21,7 kmHafen Bensersiel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Digitale Infrastruktur68/10068,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 321/1345 m²An't Lüttje Dörp 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/2256 m²An't Lüttje Dörp 2A · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/3256 m²An't Lüttje Dörp 2B · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/4256 m²An't Lüttje Dörp 2C · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/1321 m²An't Lüttje Dörp 3 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/2471 m²An't Lüttje Dörp 3A · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/5256 m²An't Lüttje Dörp 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/6344 m²An't Lüttje Dörp 4A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/2368 m²An't Lüttje Dörp 6 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/1368 m²An't Lüttje Dörp 6A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/11.484 m²An't Lüttje Dörp 7 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/1684 m²An't Lüttje Dörp 8 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/2308 m²An't Lüttje Dörp 9 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/1307 m²An't Lüttje Dörp 9A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/1328 m²An't Lüttje Dörp 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/2256 m²An't Lüttje Dörp 10A · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281616 m²An't Lüttje Dörp 11 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301402 m²An't Lüttje Dörp 11 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/3261 m²An't Lüttje Dörp 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/4472 m²An't Lüttje Dörp 12A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280617 m²An't Lüttje Dörp 13 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/6322 m²An't Lüttje Dörp 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/5244 m²An't Lüttje Dörp 14A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/2283 m²An't Lüttje Dörp 15 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/1324 m²An't Lüttje Dörp 15A · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/4244 m²An't Lüttje Dörp 16 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/3243 m²An't Lüttje Dörp 16A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275813 m²An't Lüttje Dörp 17 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/2243 m²An't Lüttje Dörp 18 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/1316 m²An't Lüttje Dörp 18A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276662 m²An't Lüttje Dörp 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277522 m²An't Lüttje Dörp 21 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297230 m²An't Lüttje Dörp 21 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/1540 m²An't Lüttje Dörp 22 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307721 m²An't Lüttje Dörp 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/2410 m²An't Lüttje Dörp 26 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/1406 m²An't Lüttje Dörp 28 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342535 m²An't Lüttje Dörp 30 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An't Lüttje Dörp in Aurich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An't Lüttje Dörp
NameAn't Lüttje Dörp
Postleitzahl26605
OrtAurich
OrtsteilKirchdorf
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR