An den Brauwiesen in 98631 Jüchsen

Straßenprofil

An den Brauwiesen in Jüchsen

Die Straße An den Brauwiesen liegt in Jüchsen im Bereich Jüchsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98631 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,1 km, A 73 16,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An den Brauwiesen in Jüchsen im Bereich Jüchsen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 338 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 42,1 km, Fernzug 40,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.985 EUR/Ew., Steuerkraft 597 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -191 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Süd 5,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule338 mGrundschule Jüchsen
  • Weiterführende Schule4,8 kmGemeinschaftsschule Grabfeld
  • Kita426 mDRK-Kita Naturentdecker
  • Bus194 mJüchsen, Markt, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmBibra (Bushaltestelle), ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram42,1 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,1 km13.201 Kfz/Tag
  • A 715,1 kmA 71 / AS Meiningen-Süd
  • A 7316,4 kmA 73 / AS Suhl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmRegelschule "Im Werratal" · Regelschule
  • Berufliche Schule10,1 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmFörderzentrum Sprache "Anne Frank" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn den Seeben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahratal, Zehnerberg und Bauerbachtal · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Thüringen (Nationales Naturmonument, 3,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In den Seeben (Naturschutzgebiet, 5,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahratal; Zehnerberg und Bauerbachtal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: In den Seeben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 42,1 km, Fernzug 40,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 338 m, weiterführend 4,8 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-191 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -17
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 6,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An den BrauwiesenJüchsen
Grundschule338 m

Grundschule Jüchsen

Kita426 m

DRK-Kita Naturentdecker

Bus194 m

Jüchsen, Markt, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 42,1 km, Fernzug 40,4 km

Klinik / Notfall11,4 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,1 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAEinhäuser+Straße+9 98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98660 Themar, Friedensstr. 9Friedensstr. 9 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlHeurichstr. 27-29 98630 Römhild
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 124 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei und Partyservice RoßmannVachdorfer Straße 5 98631 Grabfeld
    Metzgerei · 124 mOSM
  • Bäckerei EpplerTrockengasse 4 98631 Grabfeld
    Bäckerei · 230 mOSM
  • Getränkeoase ZimmermaAn den Brauwiesen 20 98631 Grabfeld
    Getränkemarkt · 295 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Zur Linde"Meininger Straße 2 98631 Grabfeld
    Restaurant · 167 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 765 mOSM
  • Café Eck
    Café · 5,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 517 mOSM
  • Friedhof Jünchen98631 Grabfeld
    Friedhof · 544 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 617 mOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JüchsenAn den Brauwiesen 18 98631 Grabfeld
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 833 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 909 mOSM
  • V229950 - WEA4
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 61 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 28 €/m² in 78 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 66 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.985 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 5, Nr. 20: 2, Nr. 24: 2, Nr. 25: 5 …

Flurstück 429/1288 m²An den Brauwiesen 1 · 29,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 463/61.165 m²An den Brauwiesen 2 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 437569 m²An den Brauwiesen 2a · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 468/8596 m²An den Brauwiesen 3 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 468/3912 m²An den Brauwiesen 3a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 473/6717 m²An den Brauwiesen 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 473/8670 m²An den Brauwiesen 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 462/6590 m²An den Brauwiesen 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 473/9670 m²An den Brauwiesen 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 462/8757 m²An den Brauwiesen 10 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/7961 m²An den Brauwiesen 10a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 473/10630 m²An den Brauwiesen 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/3790 m²An den Brauwiesen 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 473/11666 m²An den Brauwiesen 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 460/2730 m²An den Brauwiesen 14 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 473/12630 m²An den Brauwiesen 15 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 460/6884 m²An den Brauwiesen 16 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 473/362.435 m²An den Brauwiesen 17 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 456/4497 m²An den Brauwiesen 18 · 15,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 456/111.266 m²An den Brauwiesen 18 · 33,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 456/122.058 m²An den Brauwiesen 18 · 3,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 459108 m²An den Brauwiesen 18 · 38,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 460/7198 m²An den Brauwiesen 18 · 0,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 473/321.157 m²An den Brauwiesen 19 · 34,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 442/168 m²An den Brauwiesen 20 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 456/53.538 m²An den Brauwiesen 20 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 475/22.385 m²An den Brauwiesen 21 · 18,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 458/22.499 m²An den Brauwiesen 22 · 16,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 475/41.217 m²An den Brauwiesen 23 · 13,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 458/51.791 m²An den Brauwiesen 24 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 458/6328 m²An den Brauwiesen 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 475/51.166 m²An den Brauwiesen 25 · 2,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 476/1281 m²An den Brauwiesen 25 · 18,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 477/7286 m²An den Brauwiesen 25 · 40,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 478/4170 m²An den Brauwiesen 25 · 0,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 479/4360 m²An den Brauwiesen 25 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 458/7854 m²An den Brauwiesen 26 · 3,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 465/11302 m²An den Brauwiesen 26 · 51,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 477/2363 m²An den Brauwiesen 26 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 477/51.238 m²An den Brauwiesen 27 · 4,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477/893 m²An den Brauwiesen 27 · 17,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 478/2833 m²An den Brauwiesen 27 · 20,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 478/541 m²An den Brauwiesen 27 · 5,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479/21.243 m²An den Brauwiesen 27 · 56,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479/556 m²An den Brauwiesen 27 · 27,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An den Brauwiesen in Jüchsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An den Brauwiesen
NameAn den Brauwiesen
Postleitzahl98631
OrtGrabfeld
OrtsteilJüchsen
Breitengrad50.482021
Längengrad10.503859
Vorwahl036944, 036947
TelefonnetzRentwertshausen, Jüchsen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeGrabfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft597 EUR/Ew.BBSR INKAR