Meininger Str. / Meininger Straße in 98631 Jüchsen

Straßenprofil

Meininger Straße in Jüchsen

Die Straße Meininger Straße liegt in Jüchsen im Bereich Jüchsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98631 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,7 km, A 73 16,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meininger Straße in Jüchsen im Bereich Jüchsen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 583 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 41,8 km, Fernzug 41,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.985 EUR/Ew., Steuerkraft 597 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -191 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Süd 4,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule583 mGrundschule Jüchsen
  • Weiterführende Schule4,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld
  • Kita128 mKindertagesstätte "Naturendecker"
  • Bus68 mJüchsen, Sportplatz, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmWölfershausen (Bushaltestelle), ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram41,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße4,6 km13.201 Kfz/Tag
  • A 714,7 kmA 71 / AS Meiningen-Süd
  • A 7316,4 kmA 73 / AS Suhl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRegelschule "Im Werratal" · Regelschule
  • Berufliche Schule10,5 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmFörderzentrum Sprache "Anne Frank" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn den Seeben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahratal, Zehnerberg und Bauerbachtal · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Thüringen (Nationales Naturmonument, 3,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In den Seeben (Naturschutzgebiet, 5,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahratal; Zehnerberg und Bauerbachtal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: In den Seeben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 41,8 km, Fernzug 41,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Meiningen-Süd 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-191 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -17
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 5,9 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Meininger StraßeJüchsen
Grundschule583 m

Grundschule Jüchsen

Kita128 m

Kindertagesstätte "Naturendecker"

Bus68 m

Jüchsen, Sportplatz, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 41,8 km, Fernzug 41,0 km

Klinik / Notfall10,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,6 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAEinhäuser+Straße+9 98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98660 Themar, Friedensstr. 9Friedensstr. 9 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlHeurichstr. 27-29 98630 Römhild
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 384 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei EpplerMeininger Straße 2A 98631 Grabfeld
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Metzgerei und Partyservice RoßmannVachdorfer Straße 5 98631 Grabfeld
    Metzgerei · 430 mOSM
  • Getränkeoase ZimmermaAn den Brauwiesen 20 98631 Grabfeld
    Getränkemarkt · 821 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant „Gerdis Stübchen”Meininger Straße 38 98631 Grabfeld
    Restaurant · 207 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 252 mOSM
  • Café Eck
    Café · 4,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 77 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Friedhof Jünchen98631 Grabfeld
    Friedhof · 677 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 767 mOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JüchsenAn den Brauwiesen 18 98631 Grabfeld
    Feuerwehr · 777 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 384 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 873 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • V229950 - WEA4
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 27 m; sonstige Sondergebiete (SO) 4 €/m² in 40 m; Mischgebiet (MI) 23 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.985 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 23: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 364/2601 m²Meininger Straße 1 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2740/171.660 m²Meininger Straße 1a · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 412/1262 m²Meininger Straße 2 · 74,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 365/1624 m²Meininger Straße 3 · 25,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 410/2472 m²Meininger Straße 4 · 60,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 366/6429 m²Meininger Straße 5 · 73,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 366/7544 m²Meininger Straße 5 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 409/5525 m²Meininger Straße 6 · 45,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 368/6378 m²Meininger Straße 7 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 368/7212 m²Meininger Straße 7 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 370/3720 m²Meininger Straße 7a · 46,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 408/3756 m²Meininger Straße 8 · 27,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 373/1842 m²Meininger Straße 9 · 40,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 408/2306 m²Meininger Straße 10 · 47,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 374/3281 m²Meininger Straße 11 · 46,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 374/4319 m²Meininger Straße 11a · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 407685 m²Meininger Straße 12 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3751.174 m²Meininger Straße 13 · 32,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 404/1571 m²Meininger Straße 14 · 53,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3654/8882 m²Meininger Straße 14a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 376/71.220 m²Meininger Straße 15 · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 378/24.013 m²Meininger Straße 15a · 3,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 402/2493 m²Meininger Straße 16 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380859 m²Meininger Straße 17 · 26,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 401/2379 m²Meininger Straße 18 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 381649 m²Meininger Straße 19 · 33,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 400202 m²Meininger Straße 20 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 382/2714 m²Meininger Straße 21 · 46,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 397/3857 m²Meininger Straße 22 · 23,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 383/764 m²Meininger Straße 23 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 383/81.949 m²Meininger Straße 23 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 396/6365 m²Meininger Straße 24 · 50,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 396/5268 m²Meininger Straße 24a · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383/51.270 m²Meininger Straße 25 · 22,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 395/4349 m²Meininger Straße 26 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/21.725 m²Meininger Straße 28 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/3157 m²Meininger Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 390/72.027 m²Meininger Straße 30 · 9,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 391/1138 m²Meininger Straße 30a · 33,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 386/4765 m²Meininger Straße 32 · 41,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 386/2369 m²Meininger Straße 34 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385/890 m²Meininger Straße 36 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385/10347 m²Meininger Straße 36 · 39,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385/1222 m²Meininger Straße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3841.102 m²Meininger Straße 38 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meininger Straße in Jüchsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meininger Straße
AbkürzungMeininger Str.
Postleitzahl98631
OrtGrabfeld
OrtsteilJüchsen
Breitengrad50.484901
Längengrad10.49794
Vorwahl036944, 036947
TelefonnetzRentwertshausen, Jüchsen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeGrabfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft597 EUR/Ew.BBSR INKAR