An den Mainbrücken in 65474 Bischofsheim

Straßenprofil

An den Mainbrücken in Bischofsheim

Die Straße An den Mainbrücken liegt in Bischofsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 671 119 m, A 60 1,6 km, A 66 6,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An den Mainbrücken in Bischofsheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 5,6 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,03 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.928 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +495 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 671 / AS Gustavsburg 119 m
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.585 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGustav-Brunner-Schule
  • Weiterführende Schule2,2 kmIntegrierte Gesamtschule Mainspitze
  • Kita672 mKindertagesstätte Mainpiraten
  • Bus344 mBischofsheim Am Kupferwerk, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn951 mMainz-Bischofsheim Bahnhof, ca. 591 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn951 mMainz-Bischofsheim Bahnhof, ca. 591 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmMarienhaus Klinikum Mainz
  • Fernstraße267 m56.755 Kfz/Tag
  • A 671119 mA 671 / AS Gustavsburg
  • A 601,6 kmA 60 / Mainspitz-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmPriv. Theresianum-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmIntegrierte Gesamtschule Mainspitze · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmMartinus-Schule Weißliliengasse Mainz – Staatlich anerkannte Realschule plus (Ersatzschule) – in Trägerschaft des Bistums Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,0 kmEdith Stein Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,0 kmPeter-Josef-Briefs-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWüster Forst bei Rüsselsheim · 1,7 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzHessische Mainauen · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,9 %, Verkehr 22,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Mainauen (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochheimer Mainufer (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Wüster Forst bei Rüsselsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 455 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 344 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 5,6 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+495 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +142
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 373 m, Apotheke 404 m, Grundschule 718 m, Autobahn 1,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 267 m, 56.755 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.585 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • Naturnähe47/1001,3 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An den MainbrückenBischofsheim
Grundschule1,6 km

Gustav-Brunner-Schule

Kita672 m

Kindertagesstätte Mainpiraten

Bus344 m

Bischofsheim Am Kupferwerk, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall5,4 km

Marienhaus Klinikum Mainz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 671267 m

56.755 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 455 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BischemMainzer-Kastelerstr. 1 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 455 m
  • LidlLidlAm Kupferwerk 18 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 527 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LuccheseAm Flurgraben 22 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel · 865 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65462 Ginsheim-Gustavsburg, Adam-Opel-Str.8Adam-Opel-Str.8 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDresdener Straße 20 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RüsselsheimAlzeyer Straße 11 65428 Rüsselsheim
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGinsheim, 65462, Adam-Opel-Str. 10Adam-Opel-Str. 10 65462 Ginsheim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHolger-Crafoord-Straße 2 65239 Hochheim am Main
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bischofsheim XXLNeben dem Mühlweg 12 65474 Bischofsheim
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 597 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HecktorKasteler Straße 8 65474 Bischofsheim
    Getränkemarkt · 332 mOSM
  • K&U Bäckerei
    Bäckerei · 854 mOSM
  • Kiosk DenizMainzer Straße 2 65474 Bischofsheim
    Kiosk / Convenience · 914 mOSM
  • Beyer FleischwarenLange Streng 3 Ginsheim-Gustavsburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Yunus Market
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante ItaliaKasteler Straße 16 65474 Bischofsheim
    Restaurant · 380 mOSM
  • Weinstand am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 768 mOSM
  • Pizzeria La Strada65474
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café EisZeitRudolf-Diesel-Straße 13-19 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaSchillerstraße 11 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 532 mOSM
  • Friedhof Gustavsburg
    Friedhof · 572 mOSM
  • Park
    Park · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 632 mOSM
  • KreissporthalleSchulstraße 57 65474 Bischofsheim
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • meinRad Station
    Fahrradverleih · 657 mOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BischofsheimMainzer Straße 9 65474 Bischofsheim
    Polizei · 842 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BischofsheimGinsheimer Straße 1 65474 Bischofsheim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 597 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 920 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 140 €/m² in 284 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bischofsheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An den Mainbrücken in Bischofsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • open4open4von PixLjUicE23 · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An den Mainbrücken
NameAn den Mainbrücken
Postleitzahl65474
OrtBischofsheim
Breitengrad49.995541
Längengrad8.345193
Vorwahl06144
TelefonnetzBischofsheim b Rüsselsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeBischofsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.070 EUR/Ew.BBSR INKAR