An den Teichen in 35469 Allendorf

Straßenprofil

An den Teichen in Allendorf

Die Straße An den Teichen liegt in Allendorf im Bereich Allendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 6,9 km, A 480 6,9 km, A 485 9,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An den Teichen in Allendorf im Bereich Allendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 913 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 15,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.327 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.526 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Reiskirchener Dreieck 6,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 62.706 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule913 mSchule am Eulenturm
  • Weiterführende Schule6,8 kmClemens-Brentano-Europaschule
  • Kita2,5 kmLebenshilfe-Kita Nordeck
  • Bus226 mAllendorf (Lumda) Bahnhofstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,9 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmLollar-Odenhausen Friedelhausen Bf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmAGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen
  • Fernstraße7,3 km62.706 Kfz/Tag
  • A 56,9 kmA 5 / Reiskirchener Dreieck
  • A 4806,9 kmA 480 / Reiskirchener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmSteinmühle - Gymnasium und Bilinguale Grundschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmClemens-Brentano-Europaschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,7 kmEmil-von-Behring-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule12,9 kmTheodor-Litt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,2 kmMartin-Luther-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLumdatal bei Allendorf · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Stein bei Nordeck · 1,4 % FFH, Steinbrüche in Mittelhessen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill, Totenberg · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lumdatal bei Allendorf (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Stein bei Nordeck | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Totenberg | Naturschutzgebiet: Lumdatal bei Allendorf | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 15,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 914 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +41

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An den TeichenAllendorf
Grundschule913 m

Schule am Eulenturm

Kita2,5 km

Lebenshilfe-Kita Nordeck

Bus226 m

Allendorf (Lumda) Bahnhofstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 15,1 km

Klinik / Notfall15,1 km

AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 57,3 km

62.706 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 914 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAManfred Ulrich GmbH & Co.KGAm Gewerbepark 1 35469 Allendorf / Lumda
    Lebensmittel · 914 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Mühle 9 35466 Rabenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAMarktstraße+1 35460 Staufenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerner Weg 23 35418 Großen Buseck
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35447 Reiskirchen, Siemensstr. 2Siemensstr. 2 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlRothweg 9 35457 Lollar
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LollarRothweg 4 35457 Lollar
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStaufenberg, 35460, Marktstr. 3Marktstr. 3 35460 Staufenberg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRothweg 3a 35457 Lollar
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReiskirchenBänningerstraße 3 35447 Reiskirchen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 670 mnächste lokale Versorgung
  • Café 279 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei MichelRahmengasse 2 35469 Allendorf (Lumda)
    Metzgerei · 670 mOSM
  • GarrechtMarktstraße 8 35469 Allendorf (Lumda)
    Bäckerei · 764 mOSM
  • Gerold Franz GetränkegroßhandelAm Kreuzweg 5 35469 Allendorf (Lumda)
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Laggels Bio-Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LebenslustBahnhofstraße 37 35469 Allendorf (Lumda)
    Café · 279 mOSM
  • MarionoLindengasse 15 35469 Allendorf (Lumda)
    Restaurant · 463 mOSM
  • Zum Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • BabacanWallstraße 34 35466 Rabenau
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eis-Cafe Roberto
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 94 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Gickelwiese
    Gartenanlage · 840 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 941 mOSM
  • Friedhof Allendorf
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RadmühleAn der Roten Mühle 13 35460 Staufenberg
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr AllendorfBahnhofstraße 16 35469 Allendorf (Lumda)
    Feuerwehr · 466 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 571 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Kläranlage Allendorf
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.327 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 22 m; Grünland 1 €/m² in 22 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.327 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Allendorf (Lumda), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 8, Nr. 4: 2

Flurstück 132.080 m²An den Teichen 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 142.319 m²An den Teichen 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 151.218 m²An den Teichen 1 · 2,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 161.509 m²An den Teichen 1 · 0,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 21/31.355 m²An den Teichen 1 · 7,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 21/4915 m²An den Teichen 1 · 37,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 66/187 m²An den Teichen 1 · 41,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75173 m²An den Teichen 1 · 19,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3677 m²An den Teichen 2 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4940 m²An den Teichen 4 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5165 m²An den Teichen 4 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2729 m²An den Teichen 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11.168 m²An den Teichen 8 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An den Teichen in Allendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An den Teichen
NameAn den Teichen
Postleitzahl35469
OrtAllendorf
OrtsteilAllendorf
Breitengrad50.671391
Längengrad8.82209
Vorwahl06407
TelefonnetzRabenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeAllendorf (Lumda), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR