An der Abtei in 59590 Geseke

Straßenprofil

An der Abtei in Geseke

Die Straße An der Abtei liegt in Geseke im Bereich Geseke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geseke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02942, 02954

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,7 km, A 33 14,1 km, A 2 27,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Abtei in Geseke im Bereich Geseke erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße An der Abtei in Geseke ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 287 m, weiterführend 162 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 156 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 667 m, Fernzug 11,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 287 m, weiterführend 162 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 667 m, Fernzug 11,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.469 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Geseke 4,7 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule287 mDr.-Adenauer-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule162 mAntonianum Städt. Gymnasium
  • Kita43 mKath. Kindertageseinrichtung St. Cyriakus, Geseke
  • Bus156 mGeseke, Bachstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn667 mGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße15,1 km9.719 Kfz/Tag
  • A 444,7 kmA 44 / AS Geseke
  • A 3314,1 kmA 33 / AS Borchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium162 mAntonianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStädtische Sekundarschule Geseke - Schule der Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,0 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder. BK, FSP ES u. LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule7,5 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kr. Paderborn, Förder- schwerp. Emotionale u.soz. Entw.-Primar- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eringerfelder Wald-Nord und Westerschledde, NSG Eringerfelder Wald-Sued · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEringerfelder Wald und Prövenholz, Rabbruch und Osternheuland · 6,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 48,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bürener Wälder, LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler · 21,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eringerfelder Wald-Nord und Westerschledde (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eringerfelder Wald und Prövenholz; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Forst Schwarzenraben; LSG-Huester Kaempe, Wittenbreite; LSG-Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 287 m, weiterführend 162 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 667 m, Fernzug 11,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 204 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Naturnähe59/1009,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der AbteiGeseke
Grundschule287 m

Dr.-Adenauer-Schule Kath. Grundschule

Kita43 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Cyriakus, Geseke

Bus156 m

Geseke, Bachstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 667 m, Fernzug 11,8 km

Klinik / Notfall12,6 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6415,1 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 204 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny GesekeOthmarstr. 1 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • EDEKAEDEKA bei PaulLüdische Straße 29 59590 Geseke
    Lebensmittel · 422 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenweg 5 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 698 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59590 Geseke, Bürener Str. 32 ABürener Str. 32 A 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlStörmeder Straße 40 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGeseke, 59590, Bachstr. 5Bachstr. 5 59590 Geseke
    Drogerie · 204 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 14 m; Mischgebiet 150 €/m² in 72 m; Kerngebiet 170 €/m² in 88 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Abtei in Geseke

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Abtei
NameAn der Abtei
Postleitzahl59590
OrtGeseke
OrtsteilGeseke
Breitengrad51.639313
Längengrad8.511859
Vorwahl02941, 02942, 02954
TelefonnetzLippstadt, Geseke, Rüthen-Oestereiden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeGeseke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR