An der B 35 / Schönbornstraße 32 in 76646 Bruchsal

Straßenprofil

Schönbornstraße 32 in Bruchsal

Die Straße Schönbornstraße 32 liegt in Bruchsal im Bereich Bruchsal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bruchsal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,6 km, A 6 16,8 km, A 8 21,1 km Luftlinie
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönbornstraße 32 in Bruchsal im Bereich Bruchsal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 536 m, weiterführend 445 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 577 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,4 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.363 EUR/Ew., Steuerkraft 1.408 EUR/Ew., Einzelhandel 9.452 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.004 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +276
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 3,6 km
  • E-Mobilität: 138 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.465 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule536 mJohann-Peter-Hebel-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule445 mSchönborn-Gymnasium
  • Kita2,4 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus146 mBruchsal Krankenhaus/B3, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn577 mBruchsal Schlossgarten, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBruchsal, ca. 808 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall190 mFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße5,0 km102.574 Kfz/Tag
  • A 53,6 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 616,8 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,0 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeim Reutwald, Kaiserberg · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal, Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 28,3 % FFH, Saalbachniederung bei Hambrücken · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert Bauerbach, Großmulte Gölshausen, Weinberg Dürrenbüchig, Sprantal und Salzachtal Ruit), Hambrücker Wiesen · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 590 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Michaelsberg und Habichtsbuckel (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Mittlerer Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Brettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 577 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,4 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Müller 807 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 536 m, weiterführend 445 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.004 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +276

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 102.574 Kfz/Tag
  • Naturnähe68/10030,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.465 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schönbornstraße 32Bruchsal
Grundschule536 m

Johann-Peter-Hebel-Schule Grundschule

Kita2,4 km

Evangelischer Kindergarten

Bus146 m

Bruchsal Krankenhaus/B3, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 577 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,4 km

Klinik / Notfall190 m

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,0 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 931 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 807 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am KübelmarktDurlacher Str. 5, 7 76646 Bruchsal
    Lebensmittel-Discounter · 931 m
  • LidlLidlStegwiesenstr. 1 76646 Bruchsal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStegwiesenstraße 4 76646 Bruchsal
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK BruchsalPaul-Gerhardt-Straße 8-10 76646 Bruchsal
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76694 Forst, Hambrücker Str. 56Hambrücker Str. 56 76694 Forst
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBruchsalAnton-Heuchemer Str. 6 76646 Bruchsal
    Drogerie · 807 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMartin-Luther-Straße 1 76646 Bruchsal
    Drogerie · 859 mQuelle
  • RossmannBad Schönborn, 76669, Am Landgraben 14Am Landgraben 14 76669 Bad Schönborn
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BruchsalWendelrot 7a 76646 Bruchsal
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 223 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 131 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Richard Nußbaumer Bäckerei
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Metzgerei ZiegelmeyerWörthstraße 9 76646 Bruchsal
    Metzgerei · 791 mOSM
  • Eckshop Kiosk
    Kiosk / Convenience · 973 mOSM
  • Getränke Sauder
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeSchönbornstraße 47 76646 Bruchsal
    Restaurant · 131 mOSM
  • Café im Fürst-Stirum-KlinikumGutleutstraße 9 76646 Bruchsal
    Café · 225 mOSM
  • Diemer's ImbissSchloßstraße 14 76646 Bruchsal
    Imbiss / Fast Food · 602 mOSM
  • Gelaterie Gran Cafe
    Eisdiele · 626 mOSM
  • Irish Pub&Bar Holländer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 648 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Stadtgarten
    Park · 445 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 447 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 807 mOSM
  • Friedhof Bruchsal
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schloss BruchsalAm Schloßgarten 2 76646 Bruchsal
    Carsharing · 229 mOSM
  • Fahrradverleih Mietstation von 'bellorange' im Wallhall
    Fahrradverleih · 895 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BruchsalSchönbornstraße 12 76646 Bruchsal
    Polizei · 378 mOSM
  • Feuerwehr BruchsalAm Alten Güterbahnhof 26 76646 Bruchsal
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 397 mOSM
  • Kläranlage Bruchsal
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Studenten.Wohnen.Bruchsal. GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.363 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schönbornstraße 32, 76646 Bruchsal
Position: 49.130741, 8.601930

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönbornstraße 32
AbkürzungAn der B 35
Postleitzahl76646
OrtBruchsal
OrtsteilBruchsal
Breitengrad49.130741
Längengrad8.60193
Vorwahl07251, 07257
TelefonnetzBruchsal, Bruchsal-Untergrombach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeBruchsal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.408 EUR/Ew.BBSR INKAR