An der B 68 in 49635 Badbergen

Straßenprofil

An der B 68 in Badbergen

Die Straße An der B 68 liegt in Badbergen im Bereich Grothe. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49635, 49635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grothe, Langen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl04443, 05431, 05433, 05436, 05437, 05494

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der B 68 in Badbergen im Bereich Grothe erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 14,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.578 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 7.890 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport5,4 kmChristliches Krankenhaus, Quakenbrück
  • Hafen26,2 kmBetriebshafen ABz Bramsche
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Burgwald Dinklage (Naturschutzgebiet, 9,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen | Naturpark: Dümmer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,27 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Alltagsversorgung77/100Supermarkt 6,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1008,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.578 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 7.890 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 69: 2, Nr. 165: 2, Nr. 171: 2, Nr. 196: 2

Flurstück 45/61.547 m²An der B 68 1C · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/388.540 m²An der B 68 4 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/14.568 m²An der B 68 9 · 24,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 286/21.479 m²An der B 68 12 · 39,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 285/23.276 m²An der B 68 14 · 17,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/13.697 m²An der B 68 14B · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/43.550 m²An der B 68 68 · 11,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/8230 m²An der B 68 69 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 64/721.508 m²An der B 68 69 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 10/21.529 m²An der B 68 82 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/152.978 m²An der B 68 109 · 46,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53/131.700 m²An der B 68 110 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/520.420 m²An der B 68 116 · 5,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 365/11.530 m²An der B 68 125 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.799 m²An der B 68 150 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/21.662 m²An der B 68 153 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/51.629 m²An der B 68 154 · 17,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 75/37.743 m²An der B 68 165 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 157/6904 m²An der B 68 165 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/2103 m²An der B 68 171 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/18.545 m²An der B 68 171 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 181.888 m²An der B 68 173 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/421.566 m²An der B 68 181 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/421.637 m²An der B 68 182 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/31.921 m²An der B 68 185 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1980 m²An der B 68 188 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/94944 m²An der B 68 192 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/201.100 m²An der B 68 194 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/21.212 m²An der B 68 196 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 17/51.693 m²An der B 68 196 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/61.494 m²An der B 68 199 · 22,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der B 68 in Badbergen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der B 68
NameAn der B 68
Postleitzahl49635
OrtBadbergen
OrtsteilGrothe
Vorwahl04443, 05431, 05433, 05436, 05437, 05494
TelefonnetzDinklage, Quakenbrück, Badbergen, Nortrup, Menslage, Holdorf Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBadbergen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der An der B 68