An der Bernhardsmühle in 36132 Eiterfeld

Straßenprofil

An der Bernhardsmühle in Eiterfeld

Die Straße An der Bernhardsmühle liegt in Eiterfeld im Bereich Buchenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchenau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06629, 06672, 06676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,3 km, A 7 13,2 km, A 5 17,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bernhardsmühle in Eiterfeld im Bereich Buchenau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 530 m, S-Bahn 42,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 9,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule im Eitratal
  • Weiterführende Schule2,3 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita1,6 kmKindergarten Panama Arzell
  • Bus530 mEiterfeld-Buchenau, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße10,5 km33.820 Kfz/Tag
  • A 49,3 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 713,2 kmA 7 / AS Niederaula
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,4 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,8 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Rückersberg bei Leibolz · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStandorfsberg - Bückenberg, Vorderrhön · 2,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 15,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 38,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Hessische Rhön · 14,4 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückersberg bei Leibolz (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Buchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf; Hessische Rhön; Soisberg; Stoppelsberg mit Ilmestal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 33.820 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 530 m, S-Bahn 42,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BernhardsmühleEiterfeld
Grundschule2,3 km

Grundschule im Eitratal

Kita1,6 km

Kindergarten Panama Arzell

Bus530 m

Eiterfeld-Buchenau, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 530 m, S-Bahn 42,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,5 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landecker Str. 24 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEiterfeld, 36132, Eisenacher Weg 3Eisenacher Weg 3 36132 Eiterfeld
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 587 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AVIA
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Meissmers
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke Hodes
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei HappFürstenecker Straße 3 Eiterfeld
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Obst- und GemüsehandelUlsterstraße 13 36088 Hünfeld
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ritterstube
    Restaurant · 587 mOSM
  • Sipan-Grill Arzell
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Café SchnürsenkelSteinweg 5 36132 Eiterfeld
    Café · 1,7 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Gaststätte SchachtKasseler Straße 2 36282 Hauneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 101 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 453 mOSM
  • Friedhof Buchenau
    Friedhof · 460 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 635 mOSM
  • Schützenverein Arzell e. V.
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 377 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Eitratal
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 51 m; Grünland 1 €/m² in 51 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eiterfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 42/3925 m²An der Bernhardsmühle 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1816 m²An der Bernhardsmühle 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2782 m²An der Bernhardsmühle 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45842 m²An der Bernhardsmühle 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1745 m²An der Bernhardsmühle 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1832 m²An der Bernhardsmühle 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1739 m²An der Bernhardsmühle 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1843 m²An der Bernhardsmühle 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/6793 m²An der Bernhardsmühle 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48842 m²An der Bernhardsmühle 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3914 m²An der Bernhardsmühle 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49842 m²An der Bernhardsmühle 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/11.171 m²An der Bernhardsmühle 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50842 m²An der Bernhardsmühle 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3611.922 m²An der Bernhardsmühle 15 · 0,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 51842 m²An der Bernhardsmühle 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/22.060 m²An der Bernhardsmühle 17 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52846 m²An der Bernhardsmühle 18 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34930 m²An der Bernhardsmühle 19 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332.288 m²An der Bernhardsmühle 21 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322.323 m²An der Bernhardsmühle 23 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4561 m²An der Bernhardsmühle 24 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312.343 m²An der Bernhardsmühle 25 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 54/3607 m²An der Bernhardsmühle 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/22.151 m²An der Bernhardsmühle 27 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/420 m²An der Bernhardsmühle 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11.709 m²An der Bernhardsmühle 28 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/101.338 m²An der Bernhardsmühle 30 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/114 m²An der Bernhardsmühle 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/121.244 m²An der Bernhardsmühle 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/72.365 m²An der Bernhardsmühle 36 · 11,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bernhardsmühle
NameAn der Bernhardsmühle
Postleitzahl36132
OrtEiterfeld
OrtsteilBuchenau
Breitengrad50.776474
Längengrad9.771952
Vorwahl06629, 06672, 06676
TelefonnetzSchenklengsfeld, Eiterfeld, Hohenroda Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEiterfeld, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B255 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR