An der Bismarckschule in 30173 Hannover

Straßenprofil

An der Bismarckschule in Hannover

Die Straße An der Bismarckschule liegt in Hannover im Bereich Südstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert800 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 7,6 km, A 2 8,0 km, A 7 9,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bismarckschule in Hannover im Bereich Südstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 988 m, weiterführend 115 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 477 m, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Hannover-Misburg 7,6 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule988 mGrundschule Otfried-Preußler-Schule
  • Weiterführende Schule115 mBismarckschule, Gymnasium
  • Kita888 mKrabbe-l-ino e.V.
  • Bus213 mHannover Maschsee/Altenbekener Damm, ca. 132 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHannover Bahnhof Bismarckstraße, ca. 1.017 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße8,0 km15.224 Kfz/Tag
  • A 377,6 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
  • A 28,0 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium115 mBismarckschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule981 mMontessori Bildungshaus Hannover · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule329 mLudwig-Windthorst-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule3,5 kmBBS 21 Reg. Hannover, Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule356 mFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 477 m, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 344 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 988 m, weiterführend 115 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BismarckschuleHannover
Grundschule988 m

Grundschule Otfried-Preußler-Schule

Kita888 m

Krabbe-l-ino e.V.

Bus213 m

Hannover Maschsee/Altenbekener Damm, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Stadtbahn 477 m

Klinik / Notfall2,3 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 378,0 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 397 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMozartstraße 14-16 30173 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 344 m
  • EDEKAEDEKA WucherpfennigMendelssohnstr. 26 30173 Hannover
    Lebensmittel · 536 mQuelle
  • LidlLidlSpielhagenstr. 20 30173 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30171 Hannover, Tiestestr. 2Tiestestr. 2 30171 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Ricklinger StadtwegAuf Der Papenburg 20 30459 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30173, Hildesheimer Str. 98Hildesheimer Str. 98 30173 Hannover
    Drogerie · 397 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Weide 14 30173 Hannover
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 247 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 234 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Borchers
    Bäckerei · 247 mOSM
  • Sunshine Kiosk
    Kiosk / Convenience · 286 mOSM
  • Wurst-BasarHildesheimer Straße
    Metzgerei · 436 mOSM
  • Craft Beer KontorSchlägerstraße 17 30171 Hannover
    Getränkemarkt · 891 mOSM
  • Hasan Market
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pier 51 Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM
  • La Lucania IIAlte Döhrener Straße 27 30173 Hannover
    Restaurant · 249 mOSM
  • BaratieSiemensstraße 4 30173 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 266 mOSM
  • Pizzeria & Eis Café Europa30173
    Eisdiele · 435 mOSM
  • GoGöing Bäckerei-Konditorei
    Café · 444 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 40 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • An der Bismarckschule
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Park
    Park · 302 mOSM
  • Hannoverscher Ruder-Club von 1880 e.V.
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Stadtfriedhof Engesohde
    Friedhof · 937 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobilSiemensstraße 15 30173 Hannover
    Carsharing · 206 mOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortBertha-von-Suttner-Platz 1A 30173 Hannover
    Fahrradverleih · 860 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SüdstadtAlbert-Niemann-Straße 10/11 30171 Hannover
    Polizei · 970 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 10Feuerwehrstraße 1 30169 Hannover
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 682 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 800 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 147 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 323 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone800 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Suedstadt-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 208/853.159 m²An der Bismarckschule 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/22220.762 m²An der Bismarckschule 5 · 0,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 130/46682 m²An der Bismarckschule 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/47551 m²An der Bismarckschule 8A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/45627 m²An der Bismarckschule 8B · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/20872 m²An der Bismarckschule 8C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/40532 m²An der Bismarckschule 10 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/25606 m²An der Bismarckschule 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/24606 m²An der Bismarckschule 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/23398 m²An der Bismarckschule 16 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/22556 m²An der Bismarckschule 18 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/21556 m²An der Bismarckschule 20 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/20398 m²An der Bismarckschule 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/19553 m²An der Bismarckschule 24 · 31,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert800 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bismarckschule
NameAn der Bismarckschule
Postleitzahl30173
OrtHannover
OrtsteilSüdstadt
Breitengrad52.356182
Längengrad9.747181
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR