An der Bleiche in 48356 Nordwalde

Straßenprofil

An der Bleiche in Nordwalde

Die Straße An der Bleiche liegt in Nordwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Nutzungsart WS, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,5 km, A 43 19,0 km, A 30 24,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bleiche in Nordwalde erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 652 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, Regionalbahn 757 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 21,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Münster-Nord 11,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule652 mGangolfschule Kath. Grundschule II
  • Weiterführende Schule1,3 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita287 mDRK Kita Bullerbü
  • Bus406 mNordwalde, Gildestraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn757 mNordwalde, Bahnhof, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße6,5 km29.323 Kfz/Tag
  • A 111,5 kmA 1 / AS Münster-Nord
  • A 4319,0 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmStädt. Gymnasium Borghorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmStädt. Realschule am Buchenberg · Realschule
  • Berufliche Schule11,7 kmTechnische Schulen des Kreises Steinfurt Berufskolleg mit Technischem Gymnasium - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Altenberger Hoehenruecken, LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wiesen am Max-Clemens-Kanal (Naturschutzgebiet, 6,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 527 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 406 m, Regionalbahn 757 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 21,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Münster-Nord 11,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 914 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 794 m, Autobahn 16,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BleicheNordwalde
Grundschule652 m

Gangolfschule Kath. Grundschule II

Kita287 m

DRK Kita Bullerbü

Bus406 m

Nordwalde, Gildestraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, Regionalbahn 757 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 21,9 km

Klinik / Notfall7,4 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 546,5 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFelix-Fraling-Straße 16 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 527 m
  • LidlLidlFelix-Fraling-Str. 12 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselSauerbruchweg 1 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeerstraße 1 48565 Steinfurt
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Steinfurt-BorghorstMünsterstraße 68 48565 Steinfurt-Borghorst
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 75 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HaufeSandstiege 23 48356 Nordwalde
    Getränkemarkt · 75 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 847 mOSM
  • Kiosk BienWelle 4-6 48356 Nordwalde
    Kiosk / Convenience · 953 mOSM
  • SchröerEmsdettener Straße 61 48356 Nordwalde
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Hotel OlivaMühlenweg 2 48356 Nordwalde
    Restaurant · 163 mOSM
  • Parkhotel NuykenBahnhofstraße 121 48356 Nordwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 785 mOSM
  • Schröer
    Café · 816 mOSM
  • Nordwalder GrillAmtmann-Daniel-Straße 6 48356 Nordwalde
    Imbiss / Fast Food · 988 mOSM
  • GELATI & FRULLATI
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eimermacher Vital Sport Centrum NordwaldeMühlenweg 2 48356 Nordwalde
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • An der Wallhecke
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Katholischer Friedhof Nordwalde
    Friedhof · 425 mOSM
  • Pröbstinghof
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NordwaldeGrevener Straße 24 48356 Nordwalde
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 611 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 942 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WS, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 40 €/m² in 32 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 84 m; Acker 14 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WS, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 431599 m²An der Bleiche 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455579 m²An der Bleiche 3 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432556 m²An der Bleiche 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434432 m²An der Bleiche 6 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451650 m²An der Bleiche 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433529 m²An der Bleiche 8 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452671 m²An der Bleiche 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435536 m²An der Bleiche 10 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449447 m²An der Bleiche 11 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436441 m²An der Bleiche 12 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450669 m²An der Bleiche 13 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437482 m²An der Bleiche 14 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448511 m²An der Bleiche 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438462 m²An der Bleiche 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447696 m²An der Bleiche 17 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439423 m²An der Bleiche 18 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445528 m²An der Bleiche 19 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51413 m²An der Bleiche 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440423 m²An der Bleiche 20 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446742 m²An der Bleiche 21 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515134 m²An der Bleiche 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442580 m²An der Bleiche 22 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443505 m²An der Bleiche 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444541 m²An der Bleiche 26 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Bleiche in Nordwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Nutzungsart WS, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bleiche
NameAn der Bleiche
Postleitzahl48356
OrtNordwalde
Breitengrad52.07753
Längengrad7.47268
Vorwahl02573
TelefonnetzNordwalde
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeNordwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR