An der Gronenburg in 48268 Greven

Straßenprofil

An der Gronenburg in Greven

Die Straße An der Gronenburg liegt in Greven im Bereich Greven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,5 km, A 43 19,4 km, A 30 20,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Gronenburg in Greven im Bereich Greven erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 728 m, weiterführend 834 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, Regionalbahn 355 m, Fernzug 15,0 km, Rufbus 26,2 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 3,5 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule728 mSt. Josef Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule834 mAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven
  • Kita531 mKath. Kindergarten St. Josef
  • Bus355 mGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn355 mGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße4,7 km9.321 Kfz/Tag
  • A 13,5 kmA 1 / AS Greven
  • A 4319,4 kmA 43
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule834 mAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule10,7 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 355 m, Regionalbahn 355 m, Fernzug 15,0 km, Rufbus 26,2 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 505 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 728 m, weiterführend 834 m
  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der GronenburgGreven
Grundschule728 m

St. Josef Schule Kath. Grundschule

Kita531 m

Kath. Kindergarten St. Josef

Bus/Regionalbahn355 m

Greven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, Regionalbahn 355 m, Fernzug 15,0 km, Rufbus 26,2 km

Klinik / Notfall1,2 km

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2194,7 km

9.321 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 604 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderGrimmstraße 1 48268 Greven
    Lebensmittel · 604 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKardinal-von-Galen-Straße 4 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 955 m
  • LidlLidlSaerbecker Str. 10-12 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 505 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 545 mnächste lokale Versorgung
  • Café 346 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 450 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Couchdecken.de
    Kiosk / Convenience · 545 mOSM
  • Essmann
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Doganer Bilenler
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Austermann
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • StrotmannSaerbecker Straße 17 48268 Greven
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiepenkerl
    Café · 346 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 597 mOSM
  • Zur Gronenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 896 mOSM
  • Landhotel Zur GronenburgDansenbörger Heide 61 48268 Greven
    Restaurant · 902 mOSM
  • Eiscafe Gelati & FrullatiNiederort 48268 Greven
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sternenbusch Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 618 mOSM
  • DJK Blau-Weiß Greven
    Sportzentrum · 861 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gertrudenstift
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof an der Saerbecker Straße
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationGrüner Weg 24 48268 Greven
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache GrevenHansaring 25 48268 Greven
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Christliche Arbeiterjugend
    Glascontainer · 450 mOSM
  • HMT e. V. Containerservice
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • V 67531
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • KläranlageGrevener Landstraße 48268 Greven
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 37 m; Acker 13 €/m² in 37 m; Grünland 6 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 662806 m²An der Gronenburg 1 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640975 m²An der Gronenburg 2 · 36,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 838801 m²An der Gronenburg 3 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641990 m²An der Gronenburg 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837909 m²An der Gronenburg 5 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839917 m²An der Gronenburg 6 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680807 m²An der Gronenburg 7 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8851.016 m²An der Gronenburg 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725867 m²An der Gronenburg 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6481.110 m²An der Gronenburg 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843685 m²An der Gronenburg 13 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7211.072 m²An der Gronenburg 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770778 m²An der Gronenburg 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7221.036 m²An der Gronenburg 16 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769587 m²An der Gronenburg 17 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8451.008 m²An der Gronenburg 18 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726795 m²An der Gronenburg 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7671.113 m²An der Gronenburg 20 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846553 m²An der Gronenburg 21 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7681.175 m²An der Gronenburg 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776557 m²An der Gronenburg 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7861.062 m²An der Gronenburg 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775567 m²An der Gronenburg 25 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785997 m²An der Gronenburg 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784994 m²An der Gronenburg 28 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783956 m²An der Gronenburg 30 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Gronenburg
NameAn der Gronenburg
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilGreven
Breitengrad52.089504
Längengrad7.594198
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR