An der Halde in 76829 Leinsweiler

Straßenprofil

An der Halde in Leinsweiler

Die Straße An der Halde liegt in Leinsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 9,7 km, A 62 31,4 km, A 61 32,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Halde in Leinsweiler erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 9,7 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Kleine Kalmit Ilbesheim
  • Weiterführende Schule2,6 kmTeildienststelle Landau-Land des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Realschulen plus Kaiserslautern
  • Kita1,1 kmKath. Kindertagesstätte
  • Bus286 mLeinsweiler, Ort, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSiebeldingen-Birkw., Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße11,5 km4.989 Kfz/Tag
  • A 659,7 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6231,4 kmA 62 / AS Höheinöd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,9 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Geraide, Haardtrand - Kirchholz · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kirchholz (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Geraide; Haardtrand - Kirchholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,4 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 37.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HaldeLeinsweiler
Grundschule2,6 km

Grundschule Kleine Kalmit Ilbesheim

Kita1,1 km

Kath. Kindertagesstätte

Bus286 m

Leinsweiler, Ort, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,4 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,5 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 269 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 165 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 755 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 269 mOSM
  • Weingut Rebenhof
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Ott
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube "Zum Kirchhölzel"Trifelsstraße 8 76829 Leinsweiler
    Restaurant · 165 mOSM
  • Sportheim Zum Heiner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Parkscheine
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei Görtz
    Café · 3,9 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 165 mOSM
  • Park
    Park · 213 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 575 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Allgemeiner Sportverein Eschbach e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • Virchowstraße
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Leinsweiler
    Feuerwehr · 711 mOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 755 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.196 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.196 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 4 B: 2, Nr. 7: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 3249/3908 m²An der Halde 1 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149580 m²An der Halde 2 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3248/1915 m²An der Halde 3 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/5296 m²An der Halde 4 A · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/7135 m²An der Halde 4 A · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/3376 m²An der Halde 4 B · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/6134 m²An der Halde 4 B · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3247/1624 m²An der Halde 5 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/6674 m²An der Halde 6 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3246/21.288 m²An der Halde 7 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3250/4105 m²An der Halde 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/4546 m²An der Halde 8 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3244/1952 m²An der Halde 9 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/3636 m²An der Halde 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/8535 m²An der Halde 11 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/5643 m²An der Halde 12 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/11621 m²An der Halde 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/18 m²An der Halde 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/3689 m²An der Halde 14 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3236/3492 m²An der Halde 15 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3238/21.472 m²An der Halde 16 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 3238/51.470 m²An der Halde 18 · 14,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Halde
NameAn der Halde
Postleitzahl76829
OrtLeinsweiler
Breitengrad49.184273
Längengrad8.016635
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeLeinsweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.081 EUR/Ew.BBSR INKAR