Anebosweg in 76829 Leinsweiler

Straßenprofil

Anebosweg in Leinsweiler

Die Straße Anebosweg liegt in Leinsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 10,5 km, A 62 30,5 km, A 6 32,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anebosweg in Leinsweiler erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 10,5 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Annweiler
  • Weiterführende Schule2,8 kmRealschule plus Annweiler
  • Kita1,9 kmKath. Kindertagesstätte
  • Bus1,1 kmLeinsweiler, Parkpl. Ahlmühle, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmAnnweiler, Bahnhof, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße12,2 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6510,5 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6230,5 kmA 62 / AS Höheinöd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,6 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Geraide, Haardtrand - Kirchholz · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kirchholz (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Geraide; Haardtrand - Kirchholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 37.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 4.989 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AneboswegLeinsweiler
Grundschule3,3 km

Grundschule Annweiler

Kita1,9 km

Kath. Kindertagesstätte

Bus1,1 km

Leinsweiler, Parkpl. Ahlmühle, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 30,3 km

Klinik / Notfall7,5 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,2 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Weingut Graßmück
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • ShellLandauer Straße 24 76855 Annweiler am Trifels
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Ott
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube "Zum Kirchhölzel"Trifelsstraße 8 76829 Leinsweiler
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Parkscheine
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Görtz
    Café · 3,2 kmOSM
  • Weingutausschank SienerWeinstraße 31
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 116 mOSM
  • Park
    Park · 475 mOSM
  • Duddefliecher
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Max Slevogt
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Allgemeiner Sportverein Eschbach e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Leinsweiler
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.196 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.196 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2980/16993 m²Anebosweg 1 · 7,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3041/9726 m²Anebosweg 2 · 10,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2980/17965 m²Anebosweg 3 · 7,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3041/8943 m²Anebosweg 4 · 7,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2980/23490 m²Anebosweg 5 · 14,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3041/5761 m²Anebosweg 6 · 9,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2980/26850 m²Anebosweg 7 · 8,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3041/6804 m²Anebosweg 8 · 8,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3041/7616 m²Anebosweg 10 · 12,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anebosweg in Leinsweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anebosweg
NameAnebosweg
Postleitzahl76829
OrtLeinsweiler
Breitengrad49.186958
Längengrad8.005557
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeLeinsweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.081 EUR/Ew.BBSR INKAR