An der Heide in 21745 Hemmoor

Straßenprofil

An der Heide in Hemmoor

Die Straße An der Heide liegt in Hemmoor im Bereich Warstade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warstade.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 25,4 km, A 23 32,5 km, A 27 32,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Heide in Hemmoor im Bereich Warstade erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 514 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 563 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 813 m, Fernzug 34,5 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.559 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 25,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,7 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Basbeck
  • Weiterführende Schule514 mGymnasium Warstade
  • Kita913 mKinderreich der Lebenshilfe Hemmoor
  • Bus563 mWarstade Osteschule, ca. 150 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn813 mHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße22,7 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2625,4 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2332,5 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium514 mGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule538 mOsteschule (HRS Hemmoor) · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule21,2 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule21,0 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz, Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz, Westerberge bei Rahden · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBurganlage bei der Pulvermühle, Hollbecker- und Kiekerberg · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle; Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Westerberg und oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 528 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 25,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Naturnähe59/1003,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HeideHemmoor
Grundschule1,9 km

Grundschule Basbeck

Kita913 m

Kinderreich der Lebenshilfe Hemmoor

Bus/Rufbus563 m

Warstade Osteschule, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 563 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 813 m, Fernzug 34,5 km

Klinik / Notfall21,4 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7122,7 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 528 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 917 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 528 mQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 858 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 917 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 521 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 568 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 470 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KNAACK
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 863 mOSM
  • Cuxland Pur, Fleischerei & Lebensmittel, BioHauptstraße 47 21745 Hemmoor
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meet & More
    Restaurant · 568 mOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 614 mOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 762 mOSM
  • Bäckerei Marciniak
    Café · 777 mOSM
  • Gleis 3
    Imbiss / Fast Food · 797 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 428 mOSM
  • Friedhof Warstade
    Friedhof · 871 mOSM
  • Park
    Park · 882 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 781 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Basbeck
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HEM-HEM-WAR-Cuxhavener Str. M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 37/142.489 m²An der Heide 1 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19146.588 m²An der Heide 2A · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 37/54.157 m²An der Heide 3 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209.133 m²An der Heide 4 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/682.213 m²An der Heide 5 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.216 m²An der Heide 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/762.719 m²An der Heide 7 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/771.849 m²An der Heide 7A · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225.019 m²An der Heide 8 · 12,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/11.427 m²An der Heide 9 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.603 m²An der Heide 12 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/24.971 m²An der Heide 14 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/18768 m²An der Heide 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258.160 m²An der Heide 16 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 274.860 m²An der Heide 18 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31632 m²An der Heide 20 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6794 m²An der Heide 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/112.615 m²An der Heide 22 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 26/54.395 m²An der Heide 23 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/22.211 m²An der Heide 24 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/61.277 m²An der Heide 25 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/42.134 m²An der Heide 26 · 8,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 22/55.078 m²An der Heide 27 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/23.133 m²An der Heide 28 · 13,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/25.174 m²An der Heide 29 · 5,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 35/21.000 m²An der Heide 30 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3507 m²An der Heide 30 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/11.289 m²An der Heide 30A · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.327 m²An der Heide 32 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/64.307 m²An der Heide 33 · 4,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 12/5637 m²An der Heide 35 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.156 m²An der Heide 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/91.151 m²An der Heide 37 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/7672 m²An der Heide 37A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/28.296 m²An der Heide 39 · 19,5 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 451.144 m²An der Heide 40 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.453 m²An der Heide 42 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/131.990 m²An der Heide 43 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.398 m²An der Heide 44 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/91.460 m²An der Heide 44A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/81.788 m²An der Heide 45 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10728 m²An der Heide 45A · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/61.139 m²An der Heide 46 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/73.106 m²An der Heide 47 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1847 m²An der Heide 48 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/62.355 m²An der Heide 49 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6938 m²An der Heide 50 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11.520 m²An der Heide 52 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1703 m²An der Heide 54 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/21.360 m²An der Heide 56 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.025 m²An der Heide 58 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/38.283 m²An der Heide 62 · 4,6 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Heide in Hemmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Heide
NameAn der Heide
Postleitzahl21745
OrtHemmoor
OrtsteilWarstade
Breitengrad53.691139
Längengrad9.163796
Vorwahl04771
TelefonnetzHemmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeHemmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR