An der Katzenaue in 99817 Eisenach

Straßenprofil

An der Katzenaue in Eisenach

Die Straße An der Katzenaue liegt in Eisenach im Bereich Eisenach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,8 km, A 44 14,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Katzenaue in Eisenach im Bereich Eisenach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 797 m, weiterführend 432 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 423 m, Regionalbahn 570 m, Tram 19,2 km, Fernzug 1,8 km, ca. 359 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 740 m, Apotheke 910 m, Grundschule 762 m, Autobahn 12,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.442 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.883 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-West 3,8 km
  • E-Mobilität: 181 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 37.813 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule797 mStaatliche Grundschule, "Jakobschule" Eisenach, offene Ganztagsschule
  • Weiterführende Schule432 mStaatliches Gymnasium "Elisabeth-Gymnasium" Eisenach
  • Kita253 mAWO-Kita Haus Sonnenschein
  • Bus423 mEisenach, Friedhof/Aquaplex, ca. 359 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn570 mEisenach West, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram19,2 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall728 mSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße3,5 km37.813 Kfz/Tag
  • A 43,8 kmA 4 / AS Eisenach-West
  • A 4414,4 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium432 mStaatliches Gymnasium "Elisabeth-Gymnasium" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule683 mStaatliche Regelschule "Geschwister Scholl" Eisenach · Regelschule
  • Berufliche Schule745 mKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 601 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 423 m, Regionalbahn 570 m, Tram 19,2 km, Fernzug 1,8 km, ca. 359 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 797 m, weiterführend 432 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10055,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 37.813 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der KatzenaueEisenach
Grundschule797 m

Staatliche Grundschule, "Jakobschule" Eisenach, offene Ganztagsschule

Kita253 m

AWO-Kita Haus Sonnenschein

Bus423 m

Eisenach, Friedhof/Aquaplex, ca. 359 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 423 m, Regionalbahn 570 m, Tram 19,2 km, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall728 m

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

A 43,5 km

37.813 Kfz/Tag

Autobahn3,8 km

A 4 / AS Eisenach-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 601 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 639 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99817 Eisenach, Kupferhammer 39Kupferhammer 39 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 601 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 608 m
  • NORMANORMARennbahn+76 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • LidlLidlClemdastr. 5 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EisenachMühlhäuser Str. 110 99817 Eisenach
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, Bahnhofstr.Bahnhofstraße 8 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Drogerie · 639 mQuelle
  • MüllerEisenachKarlstr. 8 99817 Eisenach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EisenachBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 608 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 431 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 70 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WinklerTreboniusstraße 14 99817 Eisenach
    Bäckerei · 431 mOSM
  • SOS-GetränkeshopMühlhäuser Straße 28 99817 Eisenach
    Getränkemarkt · 492 mOSM
  • AralKasseler Straße 50 99817 Eisenach
    Kiosk / Convenience · 517 mOSM
  • Fleischer SchenkeKasseler Straße 82 99817 Eisenach
    Metzgerei · 566 mOSM
  • ObstbaumGeorgenstraße 7 99817 Eisenach
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant im aquaplex
    Restaurant · 70 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 139 mOSM
  • Storchenturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 978 mOSM
  • Eiscafé Riva
    Café · 1,1 kmOSM
  • Petit Eclair
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Exer
    Sportplatz · 94 mOSM
  • RC Racing Club Eisenach e.V.Sportpark 4 99817 Eisenach
    Sportzentrum · 150 mOSM
  • Park
    Park · 326 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Gräberfeld Panzerregiment
    Friedhof · 632 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 871 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polzeiinspektion EisenachErnst-Thälmann-Straße 78 99817 Eisenach
    Polizei · 913 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Eisenach99817 Eisenach
    Feuerwehr · 917 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 267 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • GE Green Energy
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Klärwerk des Trinkwasser- und Abwasserverbandes Eisenach-ErbstromtalAm Frankenstein 99817 Eisenach
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 57 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 57 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis71,20 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone - Bad - und Sportanlage Katzenaue -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Katzenaue in Eisenach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Katzenaue
NameAn der Katzenaue
Postleitzahl99817
OrtEisenach
OrtsteilEisenach
Breitengrad50.983486
Längengrad10.308359
Vorwahl03691, 036920, 036928
TelefonnetzEisenach Thür, Grossenlupnitz, Neuenhof Thür
LandThüringen
LandkreisEisenach, Stadt
GemeindeEisenach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR