An der Kohlenbahn in 08141 Reinsdorf

Straßenprofil

An der Kohlenbahn in Reinsdorf

Die Straße An der Kohlenbahn liegt in Reinsdorf im Bereich Reinsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08141 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reinsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,5 km, A 4 14,8 km Luftlinie
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Kohlenbahn in Reinsdorf im Bereich Reinsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 4,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 5.438 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmBebelschule-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Anne Frank"
  • Bus211 mReinsdorf, An der Kohlenbahn, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmZwickau, Stadthalle, ca. 395 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße7,2 km5.438 Kfz/Tag
  • A 724,5 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 414,8 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmInternationales Gymnasium Reinsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsfachschule für Medizinische Technologen - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,6 kmAnne-Frank-Schule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sprache Zwickau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 2,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 9,66 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 5.438 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-Ost 4,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
  • Digitale Infrastruktur37/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1005,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der KohlenbahnReinsdorf
Grundschule1,2 km

Bebelschule-Grundschule

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Anne Frank"

Bus211 m

Reinsdorf, An der Kohlenbahn, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall7,1 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1737,2 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska ReinsdorfLößnitzer Straße 47 08141 Reinsdorf
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenweg 3 08066 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Sachsenplatz 2Sachsenplatz 2 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 830 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei FloßLößnitzer Straße 47 08141 Reinsdorf
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Dittes
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • AralWildenfelser Straße 15 08056 Zwickau
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Asia Obst & Gemüse LebensmittelhandelMarienstraße 26 08056 Zwickau
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sun House MädlerWildenfelser Straße 51 08056 Zwickau
    Restaurant · 830 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 901 mOSM
  • Asia Imbiss & Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café ClaraInnere Schneeberger Straße 17 08056 Zwickau
    Café · 2,7 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 401 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 446 mOSM
  • Tennisplatz
    Sportzentrum · 807 mOSM
  • Rhododendrongarten Grubenweg 16
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Freiheitsplatz
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zwickau-OberhohndorfVon-Schlegel-Straße 13a 08056 Zwickau
    Feuerwehr · 957 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion ZwickauÄußere Schneeberger Straße 62 08056 Zwickau
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8/d300 m²An der Kohlenbahn 1 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/d720 m²An der Kohlenbahn 2 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12.203 m²An der Kohlenbahn 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21.467 m²An der Kohlenbahn 3a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1710 m²An der Kohlenbahn 4 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/d1.150 m²An der Kohlenbahn 5 · 32,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/31.014 m²An der Kohlenbahn 6 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/42.560 m²An der Kohlenbahn 6a · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1656 m²An der Kohlenbahn 8 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2460 m²An der Kohlenbahn 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918/11.182 m²An der Kohlenbahn 13 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919/2433 m²An der Kohlenbahn 14 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941/11.068 m²An der Kohlenbahn 15 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/34.672 m²An der Kohlenbahn 16 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/2498 m²An der Kohlenbahn 17 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948/145.519 m²An der Kohlenbahn 18 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/3509 m²An der Kohlenbahn 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/4508 m²An der Kohlenbahn 21 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944/4384 m²An der Kohlenbahn 22 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944/5510 m²An der Kohlenbahn 22a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/16448 m²An der Kohlenbahn 23a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/17447 m²An der Kohlenbahn 23b · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/18606 m²An der Kohlenbahn 23c · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/b1.790 m²An der Kohlenbahn 24 · 20,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 942/151.923 m²An der Kohlenbahn 25 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/19635 m²An der Kohlenbahn 27 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/21531 m²An der Kohlenbahn 29 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/20634 m²An der Kohlenbahn 33 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08141

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Kohlenbahn in Reinsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Kohlenbahn
NameAn der Kohlenbahn
Postleitzahl08141
OrtReinsdorf
OrtsteilReinsdorf
Breitengrad50.701767
Längengrad12.528045
Vorwahl0375, 037603
TelefonnetzZwickau, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeReinsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR