An der Koppel in 02997 Wittichenau

Straßenprofil

An der Koppel in Wittichenau

Die Straße An der Koppel liegt in Wittichenau im Bereich Wittichenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02997 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittichenau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03571, 035725, 035726

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 20,4 km, A 13 27,4 km, A 15 38,1 km Luftlinie
  • Breitband56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Koppel in Wittichenau im Bereich Wittichenau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 591 m, weiterführend 604 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 38,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.926 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.523 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -122 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Uhyst a.T. 20,4 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule591 mKrabat-Grundschule Wittichenau
  • Weiterführende Schule604 mOberschule "Korla Awgust Kocor" Wittichenau
  • Kita568 mKatholisches Kinderhaus / "St. Marien"
  • Bus306 mWittichenau Zum alten Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHoyerswerda Hp Neustadt, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße5,2 km9.201 Kfz/Tag
  • A 420,4 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
  • A 1327,4 kmA 13 / AS Schwarzheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmChristliches Gymnasium Johanneum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule604 mOberschule "Korla Awgust Kocor" Wittichenau · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsschule der AGK Hoyerswerda e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,9 kmDr.-Friedrich-Wolf-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDubringer Moor · 19,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDubringer Moor, Klosterwasserniederung · 22,6 % FFH, Doberschützer Wasser, Dubringer Moor · 23,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKnappensee, Lauta - Hoyerswerda - Wittichenau · 23,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 203 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauta - Hoyerswerda - Wittichenau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dubringer Moor (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dubringer Moor; Klosterwasserniederung; Schwarze Elster oberhalb Hoyerswerda; Spannteich Knappenrode; Teichgruppen am Doberschützer Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Knappensee; Lauta - Hoyerswerda - Wittichenau | Naturschutzgebiet: Dubringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 451 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 306 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 38,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 591 m, weiterführend 604 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-122 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Uhyst a.T. 20,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 27,7 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.926 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.523 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der KoppelWittichenau
Grundschule591 m

Krabat-Grundschule Wittichenau

Kita568 m

Katholisches Kinderhaus / "St. Marien"

Bus306 m

Wittichenau Zum alten Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 38,6 km

Klinik / Notfall15,4 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 975,2 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 451 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen WittichenauAm Markt 13-16 02997 Wittichenau
    Lebensmittel · 451 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02997 Wittichenau, Kamenzer Str. 40 cKamenzer Str. 40 c 02997 Wittichenau
    Lebensmittel-Discounter · 680 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 18 02977 Hoyerswerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland HoyerswerdaStraße E 9 02977 Hoyerswerda
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchulstraße 2a 02977 Hoyerswerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Senftenberger VorstadtSenftenberger Vorstadt 4b 02977 Hoyerswerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHoyerswerda, 02977, Albert-Einstein-Str. 1 aAlbert-Einstein-Str. 1 a 02977 Hoyerswerda
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeschenstraße 1 02977 Hoyerswerda
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HoyerswerdaKamenzer Bogen 14 02977 Hoyerswerda
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 357 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 488 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brauerei Getränke-Markt
    Getränkemarkt · 357 mOSM
  • Fleischerei WobserMarkt 13 - 16 02997 Wittichenau
    Metzgerei · 429 mOSM
  • Konditorei-Bäckerei-Partyservice KupkeKolpingplatz 12 02997 Wittichenau
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Latta GeflügelhofBrischko 41 02997 Wittichenau
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Landwirtschaftliche ProdukteGerhart-Hauptmann-Straße 26 02977 Hoyerswerda
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia BistroMarkt 9 02997 Wittichenau
    Imbiss / Fast Food · 488 mOSM
  • Zum Goldenen LammMarkt 5 02997 Wittichenau
    Restaurant · 489 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 490 mOSM
  • die BleibeMarkt 8 02997
    Café · 530 mOSM
  • Schoko & LuiseMarkt 6 02977 Hoyerswerda
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Katholischer Friedhof Wittichenau
    Friedhof · 340 mOSM
  • Park
    Park · 470 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 569 mOSM
  • DKJ Sportplatz des Friedens
    Sportzentrum · 615 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wittichenau
    Feuerwehr · 339 mOSM
  • Polizeirevier HoyerswerdaSalomon-Gottlob-Frentzel-Straße 3
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 691 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02997

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Koppel in Wittichenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Koppel
NameAn der Koppel
Postleitzahl02997
OrtWittichenau
OrtsteilWittichenau
Breitengrad51.38092
Längengrad14.24282
Vorwahl03571, 035725, 035726
TelefonnetzHoyerswerda, Wittichenau, Groß Särchen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeWittichenau / Kulow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft659 EUR/Ew.BBSR INKAR