An der Kreisstr. / An der Kreisstraße in 07819 Dreitzsch

Straßenprofil

An der Kreisstraße in Dreitzsch

Die Straße An der Kreisstraße liegt in Dreitzsch im Bereich Dreitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dreitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,3 km, A 4 14,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Kreisstraße in Dreitzsch im Bereich Dreitzsch erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 19,5 km, Fernzug 21,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.004 EUR/Ew., Steuerkraft 431 EUR/Ew., Einzelhandel 6.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 4,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmStaatliche Grundschule Neunhofen
  • Weiterführende Schule3,7 kmSchloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule)
  • Kita600 mKindertagesstätte "Dreitzscher Frösche"
  • Bus163 mDreitzsch, Wartehalle, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram19,5 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,2 km42.777 Kfz/Tag
  • A 94,3 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,5 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule16,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißacker (Naturschutzgebiet, 2,54 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 19,5 km, Fernzug 21,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,86 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 4,3 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 3,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.004 EUR/Ew., Steuerkraft 431 EUR/Ew., Einzelhandel 6.688 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der KreisstraßeDreitzsch
Grundschule6,2 km

Staatliche Grundschule Neunhofen

Kita600 m

Kindertagesstätte "Dreitzscher Frösche"

Bus163 m

Dreitzsch, Wartehalle, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 19,5 km, Fernzug 21,7 km

Klinik / Notfall22,8 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,2 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 118 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 293 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rabold
    Getränkemarkt · 118 mOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Meisterbäcker GmbH
    Bäckerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte am Sportplatz
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Thüringer GrillstübelDöblitzer Straße 2 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Enge WesteFleischergasse 9 07806 Neustadt an der Orla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Dreitzsch
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Friedhof Dreitsch
    Friedhof · 545 mOSM
  • Dreitzscher Sportplatz
    Sportplatz · 635 mOSM
  • Sportplatz Schmieritz
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Volkshauspark
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Kirchberg 2 07819 Dreitzsch
    Feuerwehr · 104 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 404 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet (MD) 22 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 4, Nr. 20: 4, Nr. 22: 5

Flurstück 236/8633.393 m²An der Kreisstraße 1 · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 236/1001.341 m²An der Kreisstraße 2 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236/1022.247 m²An der Kreisstraße 3 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 627/72.371 m²An der Kreisstraße 4 · 17,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 632/7913 m²An der Kreisstraße 5 · 21,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 183/122.230 m²An der Kreisstraße 6 · 8,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 6/1982 m²An der Kreisstraße 7 · 49,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5/1326 m²An der Kreisstraße 8 · 45,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/3678 m²An der Kreisstraße 10 · 25,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/2898 m²An der Kreisstraße 11 · 24,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/1340 m²An der Kreisstraße 12 · 50,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44633 m²An der Kreisstraße 13 · 36,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/13.968 m²An der Kreisstraße 14 · 11,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104/3281 m²An der Kreisstraße 15 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/11.169 m²An der Kreisstraße 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/11351 m²An der Kreisstraße 19 · 43,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/1517 m²An der Kreisstraße 19 · 63,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/7169 m²An der Kreisstraße 19 · 22,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/2061 m²An der Kreisstraße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/12268 m²An der Kreisstraße 20 · 10,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/16220 m²An der Kreisstraße 20 · 74,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/820 m²An der Kreisstraße 20 · 19,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/21102 m²An der Kreisstraße 20 · 23,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85/21.928 m²An der Kreisstraße 21 · 17,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22/1373 m²An der Kreisstraße 22 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/17392 m²An der Kreisstraße 22 · 42,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/2131 m²An der Kreisstraße 22 · 4,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/913 m²An der Kreisstraße 22 · 4,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/22128 m²An der Kreisstraße 22 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84230 m²An der Kreisstraße 23 · 36,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/1362 m²An der Kreisstraße 24 · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 303/326.257 m²An der Kreisstraße 25 · 19,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Kreisstraße in Dreitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Kreisstraße
AbkürzungAn der Kreisstr.
Postleitzahl07819
OrtDreitzsch
OrtsteilDreitzsch
Breitengrad50.739319
Längengrad11.800956
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeDreitzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft431 EUR/Ew.BBSR INKAR