Ortsstr. / Ortsstraße in 07819 Dreitzsch

Straßenprofil

Ortsstraße in Dreitzsch

Die Straße Ortsstraße liegt in Dreitzsch im Bereich Dreitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dreitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,3 km, A 4 13,7 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Dreitzsch im Bereich Dreitzsch erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 577 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 18,8 km, Fernzug 21,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.004 EUR/Ew., Steuerkraft 431 EUR/Ew., Einzelhandel 6.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 4,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmStaatliche Grundschule Neunhofen
  • Weiterführende Schule3,8 kmSchloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule)
  • Kita0 mKita Sonnenschein
  • Bus577 mDreitzsch, Dorfplatz, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram18,8 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße9,0 km42.777 Kfz/Tag
  • A 94,3 kmA 9 / AS Triptis
  • A 413,7 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule16,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißacker (Naturschutzgebiet, 2,54 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,86 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 4,3 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 42.777 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.004 EUR/Ew., Steuerkraft 431 EUR/Ew., Einzelhandel 6.688 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeDreitzsch
Grundschule6,3 km

Staatliche Grundschule Neunhofen

Kita0 m

Kita Sonnenschein

Bus577 m

Dreitzsch, Dorfplatz, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 577 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 18,8 km, Fernzug 21,1 km

Klinik / Notfall22,4 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,0 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 761 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 590 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rabold
    Getränkemarkt · 761 mOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Meisterbäcker GmbH
    Bäckerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zwackau
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Thüringer GrillstübelDöblitzer Straße 2 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Enge WesteFleischergasse 9 07806 Neustadt an der Orla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Dreitsch
    Friedhof · 339 mOSM
  • Spielplatz Dreitzsch
    Spielplatz · 574 mOSM
  • Dreitzscher Sportplatz
    Sportplatz · 747 mOSM
  • Sportplatz Schmieritz
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Volkshauspark
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Kirchberg 2 07819 Dreitzsch
    Feuerwehr · 706 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 590 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 621 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; sonstige Sondergebiete (SO) 4 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 31: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 7/375.206 m²Ortsstraße 1 · 25,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/242.089 m²Ortsstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/171.291 m²Ortsstraße 4 · 37,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/301.364 m²Ortsstraße 6 · 29,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 628/71.700 m²Ortsstraße 7 · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/291.007 m²Ortsstraße 8 · 15,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/2261 m²Ortsstraße 10 · 70,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/1155 m²Ortsstraße 11 · 65,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 610/7254 m²Ortsstraße 12 · 46,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/788 m²Ortsstraße 13 · 99,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/5557 m²Ortsstraße 14 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/41135 m²Ortsstraße 14 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18576 m²Ortsstraße 15 · 46,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 291.183 m²Ortsstraße 16 · 56,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28667 m²Ortsstraße 17 · 50,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30902 m²Ortsstraße 18 · 51,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27473 m²Ortsstraße 19 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36/5758 m²Ortsstraße 20 · 35,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 261.623 m²Ortsstraße 21 · 10,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/21.470 m²Ortsstraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81437 m²Ortsstraße 23 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/21.433 m²Ortsstraße 24 · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39/31.359 m²Ortsstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/13.968 m²Ortsstraße 30 · 11,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/23.402 m²Ortsstraße 31 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104/33148 m²Ortsstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 741.419 m²Ortsstraße 36 · 36,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 731.308 m²Ortsstraße 37 · 24,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 722.544 m²Ortsstraße 38 · 22,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 711.872 m²Ortsstraße 39 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77773 m²Ortsstraße 40 · 55,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 701.949 m²Ortsstraße 41 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/1870 m²Ortsstraße 43 · 48,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 68707 m²Ortsstraße 44 · 25,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/31.002 m²Ortsstraße 45 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 68/1256 m²Ortsstraße 46 · 52,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 671.714 m²Ortsstraße 47 · 44,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 662.411 m²Ortsstraße 48 · 14,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 65/14.229 m²Ortsstraße 49 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 63/1798 m²Ortsstraße 50 · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 63/3664 m²Ortsstraße 51 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/31.640 m²Ortsstraße 52 · 19,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/1279 m²Ortsstraße 53 · 41,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/4379 m²Ortsstraße 54 · 63,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/36.396 m²Ortsstraße 55 · 6,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 124/215.368 m²Ortsstraße 56 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 103/1528 m²Ortsstraße 57 · 30,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 103/3719 m²Ortsstraße 58 · 19,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102/21.352 m²Ortsstraße 59 · 16,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100107 m²Ortsstraße 60 · 93,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102/41.178 m²Ortsstraße 60 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Dreitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl07819
OrtDreitzsch
OrtsteilDreitzsch
Breitengrad50.746235
Längengrad11.799539
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeDreitzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft431 EUR/Ew.BBSR INKAR