Zur Rothspitze in 07819 Dreitzsch

Straßenprofil

Zur Rothspitze in Dreitzsch

Die Straße Zur Rothspitze liegt in Dreitzsch im Bereich Dreitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dreitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,8 km, A 4 14,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Rothspitze in Dreitzsch im Bereich Dreitzsch erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 18,9 km, Fernzug 21,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.004 EUR/Ew., Steuerkraft 431 EUR/Ew., Einzelhandel 6.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 4,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmStaatliche Grundschule Neunhofen
  • Weiterführende Schule3,3 kmSchloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule)
  • Kita0 mKita Dreitzscher Frösche
  • Bus281 mDreitzsch, Dorfplatz, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram18,9 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,6 km42.777 Kfz/Tag
  • A 94,8 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,1 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule16,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißacker (Naturschutzgebiet, 2,54 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 281 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 18,9 km, Fernzug 21,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,86 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 4,8 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.004 EUR/Ew., Steuerkraft 431 EUR/Ew., Einzelhandel 6.688 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur RothspitzeDreitzsch
Grundschule5,8 km

Staatliche Grundschule Neunhofen

Kita0 m

Kita Dreitzscher Frösche

Bus281 m

Dreitzsch, Dorfplatz, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 18,9 km, Fernzug 21,1 km

Klinik / Notfall23,0 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,6 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 703 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rabold
    Getränkemarkt · 703 mOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Meisterbäcker GmbH
    Bäckerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte am Sportplatz
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Enge WesteFleischergasse 9 07806 Neustadt an der Orla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe' "Am Markt"
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dreitzscher Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Friedhof Dreitsch
    Friedhof · 288 mOSM
  • Spielplatz Dreitzsch
    Spielplatz · 343 mOSM
  • Sportplatz Schmieritz
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Volkshauspark
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Kirchberg 2 07819 Dreitzsch
    Feuerwehr · 521 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 221 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 0 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 92/2826 m²Zur Rothspitze 1 · 35,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 92/1776 m²Zur Rothspitze 2 · 22,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93/2152 m²Zur Rothspitze 3 · 32,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93/1129 m²Zur Rothspitze 4 · 56,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 637/95435 m²Zur Rothspitze 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94/25.914 m²Zur Rothspitze 6 · 9,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 435/95410 m²Zur Rothspitze 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 434/95544 m²Zur Rothspitze 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/18412 m²Zur Rothspitze 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/111.188 m²Zur Rothspitze 10 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 95/17191 m²Zur Rothspitze 10 · 89,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 95/10643 m²Zur Rothspitze 11 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/1504 m²Zur Rothspitze 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 620/95613 m²Zur Rothspitze 13 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94/1620 m²Zur Rothspitze 14 · 18,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 324/9842 m²Zur Rothspitze 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3561.222 m²Zur Rothspitze 17 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 373/21.018 m²Zur Rothspitze 17 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 355178 m²Zur Rothspitze 18 · 60,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3547.297 m²Zur Rothspitze 19 · 2,7 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Rothspitze in Dreitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Rothspitze
NameZur Rothspitze
Postleitzahl07819
OrtDreitzsch
OrtsteilDreitzsch
Breitengrad50.742382
Längengrad11.793543
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeDreitzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft431 EUR/Ew.BBSR INKAR