An der Lehmgrube in 76476 Bischweier

Straßenprofil

An der Lehmgrube in Bischweier

Die Straße An der Lehmgrube liegt in Bischweier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76476 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,5 km, A 8 18,8 km, A 65 22,8 km Luftlinie
  • Breitband64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Lehmgrube in Bischweier erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 594 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 13,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.510 EUR/Ew., Einzelhandel 9.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule594 mGrundschule Bischweier
  • Weiterführende Schule1,3 kmFavoriteschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita707 mKindergarten
  • Bus65 mBischweier Winkelberg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Mittelbaden Rastatt
  • Fernstraße5,8 km16.362 Kfz/Tag
  • A 54,5 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 818,8 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmWerner-von-Siemens-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule34,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzWinkler Vorbergzone · 10,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Federbachbruch zwischen Muggensturm und Malsch (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Winkler Vorbergzone | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 13,1 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 305 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 411 m, Apotheke 424 m, Grundschule 418 m, Autobahn 5,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur68/10064,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +48
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der LehmgrubeBischweier
Grundschule594 m

Grundschule Bischweier

Kita707 m

Kindergarten

Bus65 m

Bischweier Winkelberg, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Mittelbaden Rastatt

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 365,8 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76476 Bischweier, Winkelfeldstraße 35Winkelfeldstraße 35 76476 Bischweier
    Lebensmittel-Discounter · 305 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center Kuppenheim-OberndorfAugust Scherer Str. 1 76456 Kuppenheim-Oberndorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Siegen 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichäckerstraße 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RastattRauentaler Straße 65 76437 Rastatt
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TullaBiblisweg 6 A 76437 Rastatt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKuppenheim, 76456, August-Scherer-Str. 3-5August-Scherer-Str. 3-5 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Kleinau 1 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RastattZollersbühnstraße 2 76437 Rastatt
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 153 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 599 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HatzZum Markt 2 76476 Bischweier
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Gefako SchmittMurgtalstraße 9 Gaggenau
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • SeegerFriedrichstraße 38 76456 Kuppenheim
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Badisches Gemüse- und FrüchteparadiesRheinstraße 12 76456 Kuppenheim
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAm Zubringer 1 76437 Rastatt
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportsman
    Restaurant · 153 mOSM
  • Fabio´s Night LoungeBahnhofstraße 30 76476 Bischweier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 738 mOSM
  • Meet and EatNassenackerstraße 24 76476 Bischweier
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Winzrieth
    Café · 2,7 kmOSM
  • Toni's EisMurgtalstraße 2 76456 Kuppenheim
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • VfR Bischweier
    Sportzentrum · 140 mOSM
  • Park
    Park · 597 mOSM
  • Friedhof Bischweier
    Friedhof · 770 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 979 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr BischweierRauentaler Straße 13 Bischweier
    Feuerwehr · 837 mOSM
  • Polizeiposten KuppenheimFriedensplatz 1 76456 Kuppenheim
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 599 mOSM
  • Gruppenklärwerk Gaggenau
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Lehmgrube, 76476 Bischweier
Position: 48.835335, 8.291506

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 3345/02.212 m²An der Lehmgrube 4 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3345/02.212 m²An der Lehmgrube 4 a · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3346/0753 m²An der Lehmgrube 6 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3347/01.541 m²An der Lehmgrube 8 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3350/01.822 m²An der Lehmgrube 10 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3387/0689 m²An der Lehmgrube 11 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3351/01.630 m²An der Lehmgrube 12 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3388/0564 m²An der Lehmgrube 13 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3389/0526 m²An der Lehmgrube 15 · 38,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3356/01.362 m²An der Lehmgrube 16 · 12,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3390/0739 m²An der Lehmgrube 17 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3358/0816 m²An der Lehmgrube 18 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3391/0640 m²An der Lehmgrube 19 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3359/0616 m²An der Lehmgrube 20 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3392/0538 m²An der Lehmgrube 21 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3362/0755 m²An der Lehmgrube 22 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3393/0739 m²An der Lehmgrube 23 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3363/0458 m²An der Lehmgrube 24 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3394/0520 m²An der Lehmgrube 25 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3395/0694 m²An der Lehmgrube 25 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3365/0629 m²An der Lehmgrube 26 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3394/0520 m²An der Lehmgrube 27 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3402/0699 m²An der Lehmgrube 28 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3396/0502 m²An der Lehmgrube 29 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3547/0586 m²An der Lehmgrube 30 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3397/0668 m²An der Lehmgrube 31 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3546/0684 m²An der Lehmgrube 32 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3398/0813 m²An der Lehmgrube 33 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3545/0692 m²An der Lehmgrube 34 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3519/0453 m²An der Lehmgrube 35 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3544/0817 m²An der Lehmgrube 36 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/0605 m²An der Lehmgrube 37 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3542/0819 m²An der Lehmgrube 38 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3517/0559 m²An der Lehmgrube 39 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3541/0847 m²An der Lehmgrube 40 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3516/0685 m²An der Lehmgrube 41 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3429/0938 m²An der Lehmgrube 42 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3515/0515 m²An der Lehmgrube 43 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3431/01.076 m²An der Lehmgrube 44 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3432/01.132 m²An der Lehmgrube 46 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3433/0832 m²An der Lehmgrube 48 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3434/0838 m²An der Lehmgrube 50 · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3435/01.083 m²An der Lehmgrube 52 · 22,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Lehmgrube in Bischweier

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Lehmgrube
NameAn der Lehmgrube
Postleitzahl76476
OrtBischweier
Breitengrad48.835335
Längengrad8.291506
Vorwahl07222
TelefonnetzRastatt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBischweier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.510 EUR/Ew.BBSR INKAR