An der Mainbrücke in 63785 Obernburg

Straßenprofil

An der Mainbrücke in Obernburg

Die Straße An der Mainbrücke liegt in Obernburg im Bereich Obernburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63785 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obernburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 16,7 km, A 45 19,5 km, A 66 34,9 km Luftlinie
  • Breitband70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Mainbrücke in Obernburg im Bereich Obernburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 696 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 304 m, Tram 33,8 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.150 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +166 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Aschaffenburg-Ost 16,7 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 16.359 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmMozart-Grundschule Elsenfeld
  • Weiterführende Schule696 mStaatliche Fachoberschule Obernburg a.Main
  • Kita171 mKrippe Stiftshof
  • Bus279 mElsenfeld, Bf Westseite, ca. 132 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmRodgau-Nieder-Roden Bahnhof, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn304 mObernburg-Elsenfeld, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße13,9 km16.359 Kfz/Tag
  • A 316,7 kmA 3 / AS Aschaffenburg-Ost
  • A 4519,5 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmJulius-Echter-Gymnasium Elsenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule696 mStaatliche Fachoberschule Obernburg a.Main · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule696 mStaatliche Berufsoberschule Obernburg a.Main · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,4 kmJanusz-Korczak-Schule Elsenfeld Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 70,0 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 82,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchwiesen von Dorndiel (Naturschutzgebiet, 5,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 220 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 279 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 304 m, Tram 33,8 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Aschaffenburg-Ost 16,7 km
  • Digitale Infrastruktur60/10070,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 31.150 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+166 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +34
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der MainbrückeObernburg
Grundschule1,1 km

Mozart-Grundschule Elsenfeld

Kita171 m

Krippe Stiftshof

Bus279 m

Elsenfeld, Bf Westseite, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 304 m, Tram 33,8 km

Klinik / Notfall3,5 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4513,9 km

16.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 220 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 440 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut HornungRömerstraße 79 63785 Obernburg
    Lebensmittel · 220 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 27 63820 Elsenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 432 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 11 a 63820 Elsenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 470 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63839 Kleinwallstadt, An der Südbrücke 2 - 4An der Südbrücke 2 - 4 63839 Kleinwallstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAObernburger+Straße+44 63853 Mömlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11c 63820 Elsenfeld
    Drogerie · 440 mQuelle
  • RossmannGroßwallstadt, 63868, Am Südkreisel 4Am Südkreisel 4 63868 Großwallstadt
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerErlenbach am MainSeeweg 27a 63906 Erlenbach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElsenfeldBahnhofstraße 33 63820 Elsenfeld
    Tierbedarf · 486 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 237 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 79 mnächste Gastronomie
  • Park 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 387 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Altstadtbäckerei BraunwarthObere Gasse 20 63785 Obernburg am Main
    Bäckerei · 237 mOSM
  • Heeg
    Metzgerei · 243 mOSM
  • alldrinkBahnhofstraße 63820 Elsenfeld
    Getränkemarkt · 429 mOSM
  • Die Sandbar
    Kiosk / Convenience · 817 mOSM
  • Frischmarkt AtasoyHauptstraße 26 63853 Mömlingen
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum KarpfenMainstraße 8-13 63785 Obernburg am Main
    Restaurant · 79 mOSM
  • Gottwalds Kitchen63785 Obernburg am Main
    Café · 151 mOSM
  • Gottwalds Chill Out63785 Obernburg am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 160 mOSM
  • Star Döner&PizzaRömerstraße 58 63785 Obernburg am Main
    Imbiss / Fast Food · 186 mOSM
  • Eis Cafe Lido to go
    Eisdiele · 719 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 118 mOSM
  • Spielplatz Mainanlage
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 412 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 737 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 761 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ObernburgJahnstraße 2b 63785 Obernburg am Main
    Feuerwehr · 411 mOSM
  • Polizeiinspektion Obernburg a.MainMiltenberger Straße 13 63785 Obernburg am Main
    Polizei · 594 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Baliz
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Gemeinschaftskläranlage Bayerischer UntermainKnabenweg 63820 Elsenfeld
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.150 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.150 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Mainbrücke, 63785 Obernburg
Position: 49.841309, 9.150085

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63785

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Mainbrücke in Obernburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Mainbrücke
NameAn der Mainbrücke
Postleitzahl63785
OrtObernburg am Main
OrtsteilObernburg
Breitengrad49.841309
Längengrad9.150085
Vorwahl06022
TelefonnetzObernburg a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
GemeindeObernburg a.Main, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR