An der Oethe in 99955 Bad Tennstedt

Straßenprofil

An der Oethe in Bad Tennstedt

Die Straße An der Oethe liegt in Bad Tennstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,1 km, A 4 29,3 km, A 38 34,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Oethe in Bad Tennstedt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 614 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 18,7 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule614 mSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita259 mIntegrative AWO-Kita Haus Sonnenschein
  • Bus278 mBad Tennstedt, Bahnhofstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,5 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7117,1 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 429,3 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule617 mNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,8 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruchwiesen bei Bad Tennstedt · 0,8 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchwiesen bei Bad Tennstedt | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 286 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 278 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 18,7 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 284 m, Apotheke 470 m, Grundschule 462 m, Autobahn 22,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1001,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der OetheBad Tennstedt
Grundschule614 m

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita259 m

Integrative AWO-Kita Haus Sonnenschein

Bus278 m

Bad Tennstedt, Bahnhofstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall19,3 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48,5 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 485 m
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Café 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 874 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Helbing mein LieblingsbäckerBahnhofstraße 77a 99955 Bad Tennstedt
    Bäckerei · 299 mOSM
  • Fleischmarkt AscharaMarkt 18 99955 Bad Tennstedt
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafè HehrlichMühlenstraße 2a 99955 Bad Tennstedt
    Café · 231 mOSM
  • Zum Löwen
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Thüringer HofAnger 35
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Kurpark
    Park · 440 mOSM
  • Friedhof Bad Tennstedt
    Friedhof · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 797 mOSM
  • Motocross Bruchstedt
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bad TennstedtGothaer Straße 5 99955 Bad Tennstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 874 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • HL 10.1
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 34 €/m² in 2 m; Acker (A) 2 €/m² in 12 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Am Österberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3

Flurstück 2471.049 m²An der Oethe 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249391 m²An der Oethe 2 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2441.118 m²An der Oethe 3 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245/1135 m²An der Oethe 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 253/121 m²An der Oethe 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 250364 m²An der Oethe 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263156 m²An der Oethe 5 · 94,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251381 m²An der Oethe 6 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26478 m²An der Oethe 7 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 252462 m²An der Oethe 8 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/13.846 m²An der Oethe 9 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 254309 m²An der Oethe 10 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/315.645 m²An der Oethe 11 · 14,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 2615.095 m²An der Oethe 12 · 11,8 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Oethe in Bad Tennstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Oethe
NameAn der Oethe
Postleitzahl99955
OrtBad Tennstedt
Breitengrad51.154354
Längengrad10.846463
Vorwahl036041
TelefonnetzBad Tennstedt
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Tennstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR