An der Peldemühle in 26409 Wittmund

Straßenprofil

An der Peldemühle in Wittmund

Die Straße An der Peldemühle liegt in Wittmund im Bereich Wittmund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittmund.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 16,6 km, A 28 34,6 km, A 31 36,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Peldemühle in Wittmund im Bereich Wittmund erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 670 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 964 m, Fernzug 34,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,6 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule510 mGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule670 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita1,1 kmArdorf Kindergarten
  • Bus222 mWittmund Ostermoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn964 mWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße15,7 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2916,6 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2834,6 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule670 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,8 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 964 m, Fernzug 34,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 297 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 510 m, weiterführend 670 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der PeldemühleWittmund
Grundschule510 m

Grundschule Finkenburgschule

Kita1,1 km

Ardorf Kindergarten

Bus222 m

Wittmund Ostermoor, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 964 m, Fernzug 34,0 km

Klinik / Notfall1,5 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43615,7 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 297 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 409 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 667 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 297 mQuelle
  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 760 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 176 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 346 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 176 mOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 375 mOSM
  • Anita's Lüttcher Laden
    Kiosk / Convenience · 709 mOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Wittmund
    Restaurant · 346 mOSM
  • Ossi Grill
    Imbiss / Fast Food · 407 mOSM
  • Bei Bodo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 447 mOSM
  • Werkstattladen Bumerang
    Café · 717 mOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 792 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Sportplatz KGS Wittmund Gebäude II
    Sportplatz · 612 mOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 665 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 712 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 859 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wittmund - Ortsfeuerwehr WittmundCarolinensieler Straße 1 26409 Wittmund
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 437 mOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 554 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 763 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wittmund - Umring Stadtkern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 271/51.539 m²An der Peldemühle 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/51.094 m²An der Peldemühle 2 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/3799 m²An der Peldemühle 3 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293652 m²An der Peldemühle 4 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/2780 m²An der Peldemühle 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292801 m²An der Peldemühle 6 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274769 m²An der Peldemühle 7 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290741 m²An der Peldemühle 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275784 m²An der Peldemühle 9 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289800 m²An der Peldemühle 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276804 m²An der Peldemühle 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288782 m²An der Peldemühle 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277822 m²An der Peldemühle 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287760 m²An der Peldemühle 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278819 m²An der Peldemühle 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286952 m²An der Peldemühle 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279823 m²An der Peldemühle 17 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/1356 m²An der Peldemühle 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/2416 m²An der Peldemühle 18A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.117 m²An der Peldemühle 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298646 m²An der Peldemühle 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/11.249 m²An der Peldemühle 21 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297591 m²An der Peldemühle 22 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/11.120 m²An der Peldemühle 23 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285843 m²An der Peldemühle 25 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302716 m²An der Peldemühle 27 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/1747 m²An der Peldemühle 29 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/1756 m²An der Peldemühle 31 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307766 m²An der Peldemühle 33 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308775 m²An der Peldemühle 35 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309787 m²An der Peldemühle 37 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310783 m²An der Peldemühle 39 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3111.005 m²An der Peldemühle 41 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295496 m²An der Peldemühle 43 · 33,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Peldemühle in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Peldemühle
NameAn der Peldemühle
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilWittmund
Breitengrad53.582642
Längengrad7.775039
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR