An der Post in 29588 Oetzen

Straßenprofil

An der Post in Oetzen

Die Straße An der Post liegt in Oetzen im Bereich Oetzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oetzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05805

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 33,9 km, A 7 43,9 km, A 25 53,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Post in Oetzen im Bereich Oetzen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 27,8 km, weiterführend 37,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 253 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.562 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.296 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 33,9 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 3.117 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule27,8 kmGrundschule Henningen
  • Weiterführende Schule37,0 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita7,4 kmDRK Bewegungskindergarten Emmendorf
  • Bus40 mOetzen An der Post, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmBad Bevensen, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,2 kmBad Bevensen, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße13,2 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3933,9 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 743,9 kmA 7 / AS Evendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf · 0,5 % FFH, Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich · 8,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKammmolch-Biotop bei Oetzendorf, Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich · 9,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich (Vogelschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röbbelbach (Naturschutzgebiet, 5,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich; Wipperautal | Vogelschutzgebiet: Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 253 m, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10
  • Wohnungsmarkt90/1004,39 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 27,8 km, weiterführend 37,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 47,7 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 33,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der PostOetzen
Grundschule27,8 km

Grundschule Henningen

Kita7,4 km

DRK Bewegungskindergarten Emmendorf

Bus40 m

Oetzen An der Post, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 253 m

Klinik / Notfall11,2 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7113,2 km

3.117 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KülbsUelzener Straße 25 29571 Rosche
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüchower Straße 10 29571 Rosche
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlRöbbeler Str. 1 29549 Bad Bevensen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad BevensenFritz-Reuter-Weg 16 29549 Bad Bevensen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Birkenallee 8Birkenallee 8 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bevensen, 29549, Lüneburger Str. 10Lüneburger Str. 10 29549 Bad Bevensen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 457 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 729 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei HoyerMolzer Straße 6
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Kiosk O-See
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Hol'abKurze Bülten 10 29549 Bad Bevensen
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Henke Fleischwaren GmbH
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RauchfangLüneburger Straße 8 29588 Oetzen
    Restaurant · 457 mOSM
  • HohlsDömitzer Straße 13 29571 Rosche
    Café · 5,2 kmOSM
  • Sportschänke BSV Union
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • Oldenstädter Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM
  • Eiscafe am KirchplatzLüneburger Straße 2 29549 Bad Bevensen
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 507 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM
  • Park
    Park · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanu aktiv Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zug Nord-WestHinterm Dorfe 4 29588 Oetzen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiLüchower Straße 12 29571 Rosche
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 729 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 803 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oetzen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Post in Oetzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Post
NameAn der Post
Postleitzahl29588
OrtOetzen
OrtsteilOetzen
Breitengrad53.02277
Längengrad10.676384
Vorwahl05804, 05805
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Oetzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeOetzen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR