An der Stadtmauer in 38154 Königslutter

Straßenprofil

An der Stadtmauer in Königslutter

Die Straße An der Stadtmauer liegt in Königslutter im Bereich Königslutter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königslutter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,5 km, A 39 8,1 km, A 36 19,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Stadtmauer in Königslutter im Bereich Königslutter erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 924 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, Regionalbahn 587 m, Tram 16,3 km, Fernzug 13,7 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.665 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +149
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Königslutter 6,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 615 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule An der Schunter
  • Weiterführende Schule924 mHaupt- und Realschule Königslutter
  • Kita6,9 kmKindergarten Schunterfrösche
  • Bus76 mKönigslutter, An d. Stadtmauer, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn587 mKönigslutter, Bahnhof, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Tram16,3 kmBraunschweig, Grenzweg, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße6,2 km80.330 Kfz/Tag
  • A 26,5 kmA 2 / AS Königslutter
  • A 398,1 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule924 mHaupt- und Realschule Königslutter · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmRudolf-Dießel-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLutterlandbruch, Rieseberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDorm, Lutterlandbruch · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzBeienroder Holz, Dorm · 36,8 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 80,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 423 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rieseberger Moor (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dorm; Lutterlandbruch; Nordwestlicher Elm; Rieseberg; Rieseberger Moor; Roter Berg (mit Lenebruch, Heiligenholz und Fünfgemeindeholz); Sundern bei Boimstorf | Landschaftsschutzgebiet: Beienroder Holz; Dorm; Elm; Mittlere Schunter; Nordwestlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, Regionalbahn 587 m, Tram 16,3 km, Fernzug 13,7 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 166 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 618 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen54/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 924 m
  • Naturnähe60/10019,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der StadtmauerKönigslutter
Grundschule7,1 km

Grundschule An der Schunter

Kita6,9 km

Kindergarten Schunterfrösche

Bus/Rufbus76 m

Königslutter, An d. Stadtmauer, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, Regionalbahn 587 m, Tram 16,3 km, Fernzug 13,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,2 km

80.330 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 349 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 166 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38154 Königslutter, Bahnhofstr. 27 bBahnhofstr. 27 b 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 349 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerRottorfer Str. 2 38154 Königslutter
    Lebensmittel · 401 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottorfer Straße 4a 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 557 m
  • LidlLidlFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKönigslutter, 38154, Am Markt 7Am Markt 7 38154 Königslutter
    Drogerie · 166 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Drogerie · 832 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KönigslutterFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Tierbedarf · 882 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 106 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 29 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FulstWesternstraße 35 38154 Königslutter am Elm
    Metzgerei · 106 mOSM
  • SteineckeAm Markt 13 38154 Königslutter am Elm
    Bäckerei · 146 mOSM
  • Alis Salatbar
    Kiosk / Convenience · 208 mOSM
  • Hol'abBahnhofstraße 29 38154 Königslutter am Elm
    Getränkemarkt · 242 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ali Baba KebaphausBahnhofstraße 6 38154 Königslutter am Elm
    Imbiss / Fast Food · 29 mOSM
  • Café ZuckersüssBahnhofstraße 2 38154 Königslutter am Elm
    Café · 46 mOSM
  • Altes BrauhausWesternstraße 24 38154 Königslutter am Elm
    Restaurant · 151 mOSM
  • Havanna BarMarktstraße 5 38154 Königslutter am Elm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 239 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zollplatzhalle Sporthalle TSG Königslutter e.V.An der Stadtmauer 18 38154 Königslutter am Elm
    Sportzentrum · 96 mOSM
  • Park
    Park · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 877 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 884 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Landradl Entleihstation
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Königslutter am ElmWolfsburger Straße 1 38154 Königslutter am Elm
    Feuerwehr · 430 mOSM
  • Polizeikommissariat KönigslutterGerichtsweg 5 38154 Königslutter am Elm
    Polizei · 507 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.665 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone südl. B1 An der Stadtmauer, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 4, Nr. 5: 5, Nr. 6: 4 …

Flurstück 148/1138 m²An der Stadtmauer 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1685 m²An der Stadtmauer 1 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/20814 m²An der Stadtmauer 2 · 35,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 150/61.136 m²An der Stadtmauer 3 · 27,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 126/501 m²An der Stadtmauer 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 133/249 m²An der Stadtmauer 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 133/28268 m²An der Stadtmauer 4 · 17,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/91.067 m²An der Stadtmauer 4 · 12,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/337 m²An der Stadtmauer 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/47 m²An der Stadtmauer 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/41 m²An der Stadtmauer 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 151/8774 m²An der Stadtmauer 5 · 17,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/3131 m²An der Stadtmauer 5 · 13,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2820 m²An der Stadtmauer 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 130/3295 m²An der Stadtmauer 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 131/324 m²An der Stadtmauer 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 133/23629 m²An der Stadtmauer 6 · 80,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132/6311 m²An der Stadtmauer 8 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/4231 m²An der Stadtmauer 10 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/3223 m²An der Stadtmauer 12 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2255 m²An der Stadtmauer 14 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/10191 m²An der Stadtmauer 16 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/27243 m²An der Stadtmauer 18 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 114/29720 m²An der Stadtmauer 18 · 37,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 114/303.264 m²An der Stadtmauer 18 · 34,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 114/5541 m²An der Stadtmauer 22 · 31,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Stadtmauer in Königslutter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Stadtmauer
NameAn der Stadtmauer
Postleitzahl38154
OrtKönigslutter am Elm
OrtsteilKönigslutter
Breitengrad52.252323
Längengrad10.816343
Vorwahl05306, 05353, 05365
TelefonnetzCremlingen, Königslutter am Elm, Wolfsburg-Neindorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeKönigslutter am Elm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR