An der Steinkreuzbrücke in 02694 Malschwitz

Straßenprofil

An der Steinkreuzbrücke in Malschwitz

Die Straße An der Steinkreuzbrücke liegt in Malschwitz im Bereich Gleina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleina.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035876, 03591, 035932

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,4 km, A 15 48,3 km, A 13 54,1 km Luftlinie
  • Breitband50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Steinkreuzbrücke in Malschwitz im Bereich Gleina erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 710 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 29,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,08 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.761 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 8,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,8 % Wald, 5,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Malschwitz
  • Weiterführende Schule2,9 kmOberschule Malschwitz
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau
  • Bus710 mGleina (Malschwitz), ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmKubschütz Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße10,0 km6.928 Kfz/Tag
  • A 48,4 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1548,3 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Malschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule10,6 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuwald und Eisenberg Guttau, Dubrauker Horken · 20,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Feuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz · 30,7 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 52,0 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 42,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzSpreeniederung, Spree- und Teichlandschaft südlich Uhyst · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 0,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Feuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,08 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 6.928 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 710 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 29,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +31

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 8,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 7,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.761 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.143 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur55/10050,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der SteinkreuzbrückeMalschwitz
Grundschule1,6 km

Grundschule Malschwitz

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau

Bus710 m

Gleina (Malschwitz), ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 710 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall11,5 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,0 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny GroßdubrauErnst-Thaelmann-Str. 45 02694 Grossdubrau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • EDEKAEDEKA VargaKleine Bahnhofstraße 15 02694 Großdubrau
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 761 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frank Heinig
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Malschwitzer EinkaufseckGuttauer Landstraße 2 02694 Malschwitz
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei RichterGuttauer Landstraße 4 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Gasthof GuttauGuttauer Hauptstraße 11 02694 Malschwitz
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Scheunen-CafeDorfplatz 14 02694 Malschwitz
    Café · 2,9 kmOSM
  • Kebabhaus AlibiMalschwitzer Straße 4 02694 Malschwitz
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Sportlerheim MalschwitzSportplatzweg 1 02694 Malschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 761 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Guttau
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Prima Klima Fitness- und WellnessclubGuttauer Landstraße 15a 02694 Malschwitz
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Ehrenhain
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GuttauAm Auewald 7 02694 Malschwitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserzweckverband Löbauer WasserSiedlungsweg 45 02694 Malschwitz
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Kleider- & Schuhcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Steinkreuzbrücke in Malschwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Steinkreuzbrücke
NameAn der Steinkreuzbrücke
Postleitzahl02694
OrtMalschwitz
OrtsteilGleina
Breitengrad51.246166
Längengrad14.561179
Vorwahl035876, 03591, 035932
TelefonnetzWeissenberg Sachs, Bautzen, Guttau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeMalschwitz / Malešecy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR