An der Zollbrücke in 95632 Wunsiedel

Straßenprofil

An der Zollbrücke in Wunsiedel

Die Straße An der Zollbrücke liegt in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wunsiedel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 7,2 km, A 9 23,2 km Luftlinie
  • Breitband83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Zollbrücke in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 138 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, Regionalbahn 2,7 km, Rufbus 53 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.346 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Wunsiedel 7,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 22.337 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mJean-Paul-Grundschule Wunsiedel
  • Weiterführende Schule138 mLuisenburg-Gymnasium Wunsiedel
  • Kita404 mKinderkrippe Zwergerlbande
  • Bus153 mWunsiedel, Gymnasium, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmWunsiedel-Holenbrunn, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Rufbus53 mWunsiedel, An der Zollbrücke
  • Klinik / Notfall5,8 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße14,8 km22.337 Kfz/Tag
  • A 937,2 kmA 93 / AS Wunsiedel
  • A 923,2 kmA 9 / AS Gefrees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium138 mLuisenburg-Gymnasium Wunsiedel · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule66,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule754 mJean-Paul-Mittelschule Wunsiedel · Mittelschulen
  • Berufliche Schule452 mStaatl. Fachschule für Steintechnik und Gestaltung Wunsiedel · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule17,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleines Labyrinth, Luisenburg · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenburg, Gipfel der Großen Kösseine und Kleines Labyrinth, Zeitelmoos bei Wunsiedel · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 53,3 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitelmoos (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenburg, Gipfel der Großen Kösseine und Kleines Labyrinth; Zeitelmoos bei Wunsiedel | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Kleines Labyrinth; Luisenburg; Zeitelmoos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 502 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 789 m, weiterführend 138 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 153 m, Regionalbahn 2,7 km, Rufbus 53 m
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,9 Min.
  • Naturnähe67/10033,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.346 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der ZollbrückeWunsiedel
Grundschule789 m

Jean-Paul-Grundschule Wunsiedel

Kita404 m

Kinderkrippe Zwergerlbande

Rufbus53 m

Wunsiedel, An der Zollbrücke · weitere Modi: Bus 153 m, Regionalbahn 2,7 km, Rufbus 53 m

Klinik / Notfall5,8 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9314,8 km

22.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 502 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center EndersKarl-Sand-Straße 1 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel · 502 mQuelle
  • NORMANORMAHofer+Straße+9 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95632 Wunsiedel, Egerstraße 100Egerstraße 100 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEgerstraße 131 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlEgerstr. 130 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEgerstraße 129 95632 Wunsiedel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 240 mnächste lokale Versorgung
  • Café 59 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BauerKoppetentorstraße 14 95632 Wunsiedel
    Bäckerei · 240 mOSM
  • Ekrem Özcan Sarigöl LebensmittelhandelMaximilianstraße 18 95632 Wunsiedel
    Kiosk / Convenience · 370 mOSM
  • der Getränke ProfiEgerstraße 9 95632 Wunsiedel
    Getränkemarkt · 470 mOSM
  • Metzgerei Rößner e. K.
    Metzgerei · 494 mOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Molo RougeAn der Zollbrücke 2 95632 Wunsiedel
    Café · 59 mOSM
  • Buntmacher's Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 120 mOSM
  • Restaurant Mama Rosa
    Restaurant · 169 mOSM
  • Bistro ÇiçekLudwigstraße 38 95632 Wunsiedel
    Imbiss / Fast Food · 253 mOSM
  • Vorstadteis
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Vitalscheune GmbH Medizinische TrainingstherapieMarktredwitzer Straße 5a 95632 Wunsiedel
    Sportzentrum · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Park
    Park · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 451 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 944 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Information/Fichtelgebirgshalle(E-Bike-Verleih)
    Fahrradverleih · 415 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PI WunsiedelKemnather Straße 31 95632 Wunsiedel
    Polizei · 449 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WunsiedelDr.-Hans-Bunte-Straße 2 95632 Wunsiedel
    Feuerwehr · 923 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 236 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Wunsiedel
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Zollbrücke, 95632 Wunsiedel
Position: 50.035042, 12.004766

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Zollbrücke in Wunsiedel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Zollbrücke
NameAn der Zollbrücke
Postleitzahl95632
OrtWunsiedel
OrtsteilWunsiedel
Breitengrad50.035042
Längengrad12.004766
Vorwahl09232, 09235
TelefonnetzWunsiedel, Thierstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeWunsiedel, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR