An der Zschopau in 09577 Niederwiesa

Straßenprofil

An der Zschopau in Niederwiesa

Die Straße An der Zschopau liegt in Niederwiesa im Bereich Braunsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Braunsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,0 km, A 72 12,4 km Luftlinie
  • Breitband14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Zschopau in Niederwiesa im Bereich Braunsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße An der Zschopau in Niederwiesa ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 249 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 249 m, Tram 6,9 km, ca. 117 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,13 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 249 m, Tram 6,9 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.584 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 8.408 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Ost 4,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 305 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSeeber-Grundschule Niederwiesa
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Niederwiesa
  • Kita3,3 kmHort / OT Niederlichtenau
  • Bus249 mBraunsdorf, Bf Braunsdorf-Lichtenwalde, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn249 mBraunsdorf, Bf Braunsdorf-Lichtenwalde, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße10,1 km21.314 Kfz/Tag
  • A 44,0 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
  • A 7212,4 kmA 72 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmMartin-Luther-Gymnasium Frankenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Niederwiesa · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmPolizeifachschule Chemnitz · Fachschule
  • Förderschule3,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Max Kästner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZschopautalhänge bei Lichtenwalde · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzLichtenwalde · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenwalde | Naturschutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 249 m, Tram 6,9 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,13 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 21.314 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 305 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der ZschopauNiederwiesa
Grundschule1,6 km

Seeber-Grundschule Niederwiesa

Kita3,3 km

Hort / OT Niederlichtenau

Bus/Regionalbahn249 m

Braunsdorf, Bf Braunsdorf-Lichtenwalde, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 249 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall5,8 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17410,1 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA GabrielDresdner Straße 26 09577 Niederwiesa
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 59 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09669 Frankenberg, Gewerbering 1Gewerbering 1 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am alten KinoFreiberger Strasse 22 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBadstraße 2 a 09669 Frankenberg/Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.584 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.584 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Zschopau in Niederwiesa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Zschopau
NameAn der Zschopau
Postleitzahl09577
OrtNiederwiesa
OrtsteilBraunsdorf
Breitengrad50.881424
Längengrad13.012217
Vorwahl037206, 03726
TelefonnetzFrankenberg Sachs, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeNiederwiesa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft866 EUR/Ew.BBSR INKAR